Покупатель не получил возврат аванса после отказа от сделки из-за неподтвержденной ипотечной суммы - есть ли возможность вернуть аванс?

Вопрос №7564799 из г. Новосибирск
опубликован 01.08.2015, 17:05

В предварительном договоре прописано покупатель передает продавцу аванс в размере 50000 руб. которые хранятся в АН. В случае отказа покупателя от заключения договора аванс не возвращается. В предварительном договоре прописано сделка состоится при условии если мне будет одобрено ипотечное решение на сумму 950000. передал необходимые документы в агентство недвижимости для ипотечного решения. Мне предварительно одобрено 420000. В день сделки продавец мне не вернул аванс пояснив мне что я документально не смог подтвердить что мне не одобрена сумма запрашиваемая в банке 950000. При обращении к агентству мне ответили что у них нет никаких подтверждений, и они не составляли никаких договоров со мной по решению ипотечного решения. Я позвонил в банк, и получил ответ что заявка подавалась агентством на сумму в 950000 но одобрено 420000. Есть ли шанс вернуть аванс?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Юрий Васильевич

Юрист Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! правила задатка к авансу не применяются. Обратитесь с иском в суд и вы вернете аванс.

01.08.2015, 17:11

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если предоставите документ о том что вам одобрили 420000 руб то есть шанс вернуть аванс

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель не получил возврат аванса после отказа от сделки из-за неподтвержденной ипотечной суммы - есть ли возможность вернуть аванс?

Похожие вопросы

Продавец не вернул задаток из-за неодобренной суммы ипотечного решения - возможность возврата

Продавец отказал возвратить задаток, несмотря на отсутствие подтверждения одобрения ипотечного решения на требуемую сумму

Что делать с задатком при изменении условий ипотеки в предварительном договоре продажи земельного участка?

Проблема возврата комиссии агентству недвижимости при отказе Покупателя - какие варианты решения и нужно ли идти в суд?

Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок

Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски