Покупка части дома - возможность расторжения договора из-за близости к соседнему участку
Вопрос №7578059
из г. Химки
опубликован 03.08.2015, 11:48
опубликован 03.08.2015, 11:48
Купили с мужем часть дома с земельным участком по ипотеке, через месяц обнаружили, что купленная часть дома располагается менее, чем в 3 метрах от соседнего участка. С документами на дом все в порядке, дом зарегистрирован, узаконен. Можем ли мы подать в суд на расторжение договора купли продажи по вышеуказанным основаниям?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По моему мнению Ваши требования необоснованны. Вы покупали не кота в мешке, а конкретный объект недвижимости с кадастровым номером, размерами, привязками дома и участка, все документы Вам предоставлены, дом Вы видели при сделке. Вы имели право все замерить, вызвать своих технических инженеров. Ваше желание сейчас вернуть деньги не основано на законе. Кроме того, нормы расположения строений на земельном участке являются рекомендательными.
03.08.2015, 12:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Вы когда покупали дом - вы видели же его реальное месторасположение, теперь какие могут быть возражения?
03.08.2015, 20:58
То есть нормы СНиП о расстоянии от дома до соседнего участка в 3 метра - это только рекомендация, а как же решения судов о сносе подобных строений? И получается нам не надо было доверять кадастровому плану, плану БТИ, а перемерять все заново?
03.08.2015, 20:48
Спорная ситуация. Надо знать, что указано в плане, нет ли предостережений в договоре и т.д.
В принципе это можно представить суду как скрытые недостатки, носящие существенный характер
04.08.2015, 02:42
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с погашением ипотеки - как изменить договор купли-продажи для оплаты ипотеки материнским сертификатом?
Вопрос о дополнении договора купли-продажи - как изменить сумму продажи при оформлении ипотеки материнским сертификатом?
Как начать оформление дома и земельного участка - советы и рекомендации
В договоре купли-продажи ясно написано, что продается только один дом, без земельного участка.
Купили земельный участок, договор купли продажи, акт приема передачи, свидетельство получили.
Спор о расторжении договора купли-продажи дома с земельным участком - как действовать по юридическим нормам?
Последствия скрытых фактов при покупке дома с земельным участком - проблемы при оформлении кадастрового паспорта и межевании
Проблема с земельным участком - что делать при наличии собственности на дом?
Составление договора купли-продажи дома с земельным участком при оценке дома и отдельного договора купли-продажи стройматериалов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут