Как получить право собственности на земельный участок в черте города без аукциона - сложности и возможные пути решения.
Вопрос №758034
из г. Орёл
опубликован 26.03.2009, 17:40
опубликован 26.03.2009, 17:40
Есть ли возможность приобрести земельный участок в черте города без аукциона в следующей ситуации? В 1960 г. предприятию была выделена земля в бессрочное пользование под строительство собственного жилья. Незастроенная территория была поделена на участки между работниками предприятия, жителями этих домов. Этими участки практически передавались по наследству и ими владеют уже внуки тех первых.
Нет документов подтверждающих законность выделения, как нет и ограничивающих пользование ими. На участках растут деревья, стоят с десяток домиков. Лет 8 город отдавал на всех этот участок в аренду под огороды. Сейчас она прервана, по нашей нерасторопности. Согласно генплана этот участок запланирован под малоэтажное строительство. Участки не сформированы. Как поступить, запросить об аренде участка в качестве огорода, а потом что получится? Просить об выделении в аренду под строительство? В собственность? Может быть есть похожие судебные решения. Мне кажется, что такая ситуация у нас в стране не редкость. Если требуется, прошу предложить консультацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Геннадий!
Земельные участки могут являться объектами правоотношений в отношении которых могут возникать, изменяться или прекращаться какие-либо права, только после того, как эти земельные участки будут сформированы и пройдут государственный кадастровый учет.
Надо провести государственный кадастровый учет участков и обратиться с заявлением о заключении с Вами договоров аренды. (возможно продлении, смотря, что написано в заключаемых ранее договорах)
Ситуация очень сложная. Похоже, что вы самовольно в настоящее время занимаете участки и возможно выселение, но только через суд! Обратитесь к специалисту не виртуально, так Вам сложно помочь...Удачи Вам!
26.03.2009, 18:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Орёл
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как приватизировать землю, на которой стоит мой частный дом
На первом этапе на правах добрососедства мы разрешили соседям сооружение на нашем участке надземного транзитного трубопровода.
Спор о праве собственности на землю - переход права от предприятия к новому собственнику жилья
Покупка земельного участка в аренде для частного домостроения - безопасно ли это?
Возможность приобретения земельного участка на льготных условиях для индивидуального строительства - опыт 1998-2008 гг.
Участок в обмен на квартиру с другим работником, который стоял на очереди по улучшению жилья.
Предприятие выступает в суде в защиту своих прав на земельный участок - какие доказательства необходимы?
Законность выделения земельного участка под строительство на земле пожарного проезда и роль соседей в этом процессе
Какой юр статус участка: бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут