Я улучшаю свои условия: эту квартиру продаю, а покупаю 2-х комн.

Если Вы приобретаете 2-х комнатную квартиру и реально уплаченная Вами цена квартиры будет указана в тексте договора купли-продажи,а также являетесь резидентом РФ по уплате налогов, то после регистрации права собственности на новую квартиру в органе юстиции,производящем регистрацию недвижимости по итогу года,в котором зарегистрировано право собственности в период подачи налоговых деклараций Вам надлежит подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по подоходному налогу при покупке квартиры в соответствии с пп2 п1 ст.220 Налогового кодекса РФ.Общая сумма вычета равна стоимости покупки,но не свыше 600000руб.без учёта сумм,направленных на погашение ипотечного кредита.Если за год льгота не будет использована,то будете и дальше ежегодно подавать заявления, вплоть до полного использования льготы.Такой вычет предоставляется один раз в жизни.Предоставление вычета не зависит от совокупного дохода.К заявлению прилагается копия договора купли-продажи,расписка (или её копия) от продавца в получении денег(заверять её нигде не нужно),копия договора кредитования(если брали кредит с процентами и сумма покупки более 600000руб.), а также заполняется бланк налоговой декларации.