Собственницей приватизированной комнаты в коммунальной квартире оказалась третья сторона - обзор законодательства и обращение к полиции

Коммунальная 2 х комнатная квартира, в которой счета разделены были давно. Моя комната не приватизирована, комната соседки приватизирована бывшим жильцом комнаты А.Л.С. (кстати он и скончался после приватизации как-то быстро, хотя с такой болезнью живут и живут, как отметила участковый врач) и была подарена М.И.Ю. В комнате М.И.Ю.не жила с момента дарения - более 6 лет. О предложении продать комнату - отказала, (обращение было еще 3 г. назад). В июне 2015 г. 17 числа вселилась семья азербайджанцев. И только 20 числа после обращения с заявлением в полицию, я узнала, что комната продана и документы еще оформляются в отделе юстиции. О продаже комнаты не знал даже ее бывший муж, хотя у него, с его слов, там, в той комнате находились вещи. По обращению в администрацию города в отдел имущества – мне в письме ответили, что сообщения о продаже комнаты от М.И.Ю не поступало. Поэтому муниципалитет мне не сообщил о намерениях продажи приватизированной комнаты, тем самым моя семья лишена была права первой заявить свою волю на приобретение продаваемой части жилой площади в квартире. Собственником имущества дома является муниципалитет в том числе и жилья сдаваемого в наем (в моем случае комнаты). Владелица приватизированной комнаты в коммунальной квартире в комитет по имуществу не обращалась. (это было извещено в ответном письме от комитета) . Как гражданин, я имею полное право приобретать недвижимость в собственность путем сделки купли-продажи. О признании преимущественного права покупки и переводе прав и обязанностей покупателя. На какие статьи закона опираться.