Как разделить квартиру, купленную по ипотеке при наличии несовершеннолетних детей и разводе?

Вопрос №759134 из г. Усинск
опубликован 28.03.2009, 17:03

Question

Как будут делить квартиру, купленную по ипотеке?
 Мы продали квартиру, собственником которой был муж, но где были прописаны муж, я,наши дети (2 несовершеннолетних). После продажи мы взяли ипотечный кредит и купили другую квартиру, больше метражом. И снова он-собственник квартиры, а я с детьми-только прописана.
 Можно ли сейчас переоформить документы, чтоб я и дети имели тоже свои доли в собственничестве квартиры?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемкая Елена!
Добавлю немного к совершенно правильным ответам коллег.
Если супруг согласен, то возможно совершить сделку, в соответствии с которой, собственниками долей  будете и Вы и Ваши дети. Но так как у Вас ипотека, то без согласия банка, совершать сделки не возможно...
Если нет согласия супруга  и банка, то Вы можете, НЕ расторгая брак, предъявить иск о разделе имущества супругов. При разделе делится не только собственность, но и обязанность по оплате кредита. Удачи Вам!

Суздальцев Александр Николаевич · Answer

Так как квартира была приобретена в период Вашего брака, то она является не собственностью мужа, а фактически Вашей общей собственностью пополам. Дети тут непричем. А оформить квартиру в собственность Вас и детей до развода можно только с согласия собственника, т.е. мужа.

28.03.2009, 17:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суздальцев Александр Николаевич · Answer

Купленная в период Вашего брака квартира является не собственностью мужа ,а Вашей общей долевой собственностью, т.е. пополам.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Действитльно, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совеместной собственностью, ве зависимости от того, на чье имя оно оформлено. Исключением явлется имущество, переданное в дар, и наследуемое одним из супругов.
Оформить долю на детей можно только с согласия собственника. В Вашей ситуации - с согласия супруга.

Как разделить квартиру, купленную по ипотеке при наличии несовершеннолетних детей и разводе?

Похожие вопросы

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Кто является собственником квартиры, купленной в ипотеку - ребенок или бабушка/мать?

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Как мне поступить и отстоять для детей жильё, ведь бывшему мужу все равно где будут прописаны его дети после продажи квартиры.

И имеет ли право отец на правах собственника выписать мать или детей из квартиры, (один ребенок несовершеннолетний)?

Какие правовые последствия возникнут, если умерший брат будет объявлен живым и пропишется в купленную квартиру

Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения

Продажа квартиры после развода - какие права будут у бывших супругов?

Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку в новой квартире через суд

Собственники квартиры - кто они и как законно получили свои доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59