Возможно ли выкупить долю квартиры за материнский капитал и как это сделать?

Question

У меня такой вопрос. Квартира двухкомнатная приватизирована. Собственниками являются, моя мать, младшая сестра, я и мой старший сын несовершеннолетний. Сестра решила продать свою 1/4 часть, предложив мне выкупить её за материнский капитал. Моя мать выкупить эту долю не может. Мне в пенсионном фонде сказали что приобрести эту долю за материнский капитал я не могу, так как эта доля не является изолированным помещением. За наличный расчёт я выкупить тоже не могу, таких средств просто нет. Разве у нас в законе существует такое понятиепокупка только комнаты или отдельного помещения? Ведь я с детьми проживаю в этой квартире и если эту долю не выкупить, то она будет продана третьим лицам, по закону которые смогут вселиться в эту квартиру и пользоваться всем как захотят и не важно что их доля будет состовлять из обьщей площади всего 12.5 м.Подскажите можно ли выкупить всё таки эту долю за материнский капитал и что для этого нужно сделать?

Титов Андрей Валерьевич · Accepted Answer

Да, существует. На средства материнского капитала Вы можете приобрести только изолированное жилое помещение, то есть либо квартиру, либо комнату в коммунальной квартире (поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указывается конкретная площадь, а не просто доля квартиры). Приобрести долю на средства материнского капитала нельзя, если в итоге Вы не становитесь собственником всей квартиры. 
Выкупайте долю сестры и долю мамы (хотя бы формально). Деньги отдадите только сестре. Затем выделите доли всем членам своей семьи, а свою долю либо часть своей доли сможете подарить своей маме.

Возможно ли выкупить долю квартиры за материнский капитал и как это сделать?

Похожие вопросы

Как выкупить долю в квартире на материнский капитал для себя и ребенка?

Как купить долю в комнате на материнский капитал - условия и возможности

В ней я прописана, а также моя сестра, мать, и мой несовершеннолетний сын.

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?

Как выписать законным путем из квартиры сестру и сына перед продажей?

Как выкупить долю в двухкомнатной квартире и делиться на 2 или 3 части при наличии несовершеннолетнего ребенка

Если мы решили продать свою долю, должны ли мы спрашивать у них свое согласие?

Передача материнского капитала для выкупа моей доли в квартире - возможно ли это?

Как осуществить выкуп доли в двухкомнатной квартире и каким образом будет делиться квартира при продаже с учетом

Вопрос о продаже доли квартиры под материнский капитал - что делать, если пенсионный фонд отказывает?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59