Возможно ли выкупить долю квартиры за материнский капитал и как это сделать?

Вопрос №7591449 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2015, 13:41

У меня такой вопрос. Квартира двухкомнатная приватизирована. Собственниками являются, моя мать, младшая сестра, я и мой старший сын несовершеннолетний. Сестра решила продать свою 1/4 часть, предложив мне выкупить её за материнский капитал. Моя мать выкупить эту долю не может. Мне в пенсионном фонде сказали что приобрести эту долю за материнский капитал я не могу, так как эта доля не является изолированным помещением. За наличный расчёт я выкупить тоже не могу, таких средств просто нет. Разве у нас в законе существует такое понятиепокупка только комнаты или отдельного помещения? Ведь я с детьми проживаю в этой квартире и если эту долю не выкупить, то она будет продана третьим лицам, по закону которые смогут вселиться в эту квартиру и пользоваться всем как захотят и не важно что их доля будет состовлять из обьщей площади всего 12.5 м.Подскажите можно ли выкупить всё таки эту долю за материнский капитал и что для этого нужно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Андрей Валерьевич

Юрист Барыш

4.7 24316 отзывов

Да, существует. На средства материнского капитала Вы можете приобрести только изолированное жилое помещение, то есть либо квартиру, либо комнату в коммунальной квартире (поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указывается конкретная площадь, а не просто доля квартиры). Приобрести долю на средства материнского капитала нельзя, если в итоге Вы не становитесь собственником всей квартиры.

Выкупайте долю сестры и долю мамы (хотя бы формально). Деньги отдадите только сестре. Затем выделите доли всем членам своей семьи, а свою долю либо часть своей доли сможете подарить своей маме.

04.08.2015, 13:45

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация