Что делать, если на моем земельном участке ведется строительство, хотя права на него зарегистрированы в Росреестре? - План действий по восстановлению прав собственности.

Имеется в деревне земельный участок, права зарегистрированы в Росреестре. Этим летом поехал туда и увидел, что на нем ведется строительство дома. Пообщавшись с человеком, узнаю, что он приобрел его на аукционе в администрации. Все законно, вроде с его стороны. В администрации признали оплошность, что по ошибке не досмотрели, что есть собственник у участка. И теперь разводят плечами, не зная, что делать. Подскажите, каков мой план по пунктам, с чего начать и что делать по порядку?