Действительно ли это необходимо оформлять у нотариуса в районе проживания собственника квартиры?

Уважаемая Светлана.

Вам необходимо заключить с супругом соглашение о разделе общей совместной собственности супругов (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ), по Вашему обоюдному желанию настоящее соглашение может быть нотариально удостоверено.

Для заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, предметом которого будет являться недвижимое имущество (квартира), Вам необходимо представить нотариусу следующие документы: паспорта, копию свидетельства о расторжении брака, правоустанавливающие документы на квартиру (договор о приватизации, купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий принадлежности квартиры на праве собственности, свидетельство о праве собственности на квартиру (правоподтверждающий документ, выдаётся территориальным отделом Москомрегистрации, по месту нахождения недвижимого имущества), выписку из домовой книги о составе членов семьи и отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также иные документы на подтверждающие право собственности на те или иные предметы совместно нажитого имущества, которые будут подлежать разделу в соответствии с условиями настоящего соглашения.

После заключения подобного соглашения, определив доли в совместно нажитом имуществе супругов, Вы можете заключить с супругом соглашение об алиментных обязательствах на содержание Вашей несовершеннолетней дочери, предметом соглашения может выступать доля недвижимого имущества (квартиры), принадлежащая Вашему супругу. Никаких ограничений в пользовании и распоряжении в интересах ребёнка имуществом (долей в праве собственности на квартиру) в соглашении содержаться не должно, иначе это положение соглашения будет противоречить его условиям, поскольку оно заключается в интересах ребёнка. Соглашение об алиментах требует обязательного нотариального удостоверения (ст. 100 СК РФ).

Нотариально удостоверить указанные соглашения Вы вправе, обратившись к любому нотариусу г. Москвы (в том случае, если данная квартира расположена в г. Москве), а не только по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры).

Иным вариантом решения проблемы, может выступать, скажем, договор дарения доли квартиры, принадлежащей после раздела имущества Вашему супругу, дочери. Договор дарения доли квартиры подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ), но не требует обязательного нотариального удостоверения.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.