Скажите пожалуйста, возможно ли в Крыму купить гараж в ГСК , где земля находится в бессрочном пользовании?

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, возможно ли в Крыму купить гараж в ГСК , где земля находится в бессрочном пользовании? Есть государственный акт где указано, что земля находится в бессрочном пользовании и кадастровый паспорт на землю под гаражами. Местные компании утверждают, что нужно взять землю в аренду, либо выкупить и лишь после того как будет решен вопрос с землей возможно оформлять договор купли-продажи гаража. Да, согласно ФЗ -137 О введении в действие Земельного кодекса а именно п.2 ст.3 : Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность... Однако следующий пункт 2.1. гласит : 2.1. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:......гаражным потребительским кооперативам. Кроме того в этом же пункте написано : .....Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается. Т.е. получается что в бессрочном пользовании земля может находиться сколько угодно долго. И что же, пока все члены кооператива не захотят поменять право бессрочного пользования на другое ничего в этом кооперативе ни продать ни купить? Как быть? Помогите пожалуйста. Уже пол года не можем выйти на сделку...