Как взыскать неустойку за задержку ремонта в новостройке от застройщика?

Подавайте претензию о взыскании неустойки, если они не будут готовы её компенсировать подавайте иск в суд.

Вы имеете право на неустойку в размере 3% процентов от стоимости оказания услуг за каждый день просрочки исполнения договора.

Так же вы можете отказаться от исполнения договора и потребовать оплаченную сумму.

Здравствуйте, Татьяна.

Договором должна быть предусмотрена ответственность за нарушение сроков ремонта в квартире в виде неустойки, которую застройщик обязан выплачивать за каждый день просрочки. Если в договоре такого условия нет, тогда взыскать с застройщика неустойку можно на основании части 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, которая предусматривает ответственность исполнителя (в вашем случае застройщика) в виде выплаты вам неустойки за каждый день просрочки в размере трех процентов от стоимости работ или услуг.

Чтобы взыскать неустойку вам потребуется следующее:

1. Составить точный расчет неустойки за каждый день просрочки;

2. Составить претензию и направить ее застройщику. В претензии необходимо указать ваши требования о уплате вам всей суммы неустойки, а также назначить срок для ответа на претензию (10 дней);

3. Если в течение указанного срока ответа на претензию не последует или застройщик откажет в выплате неустойки, тогда вам потребуется составить исковое заявление и обратиться в суд.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович