Проблемы с застройщиком - Как обеспечить согласование договора переуступки права собственности по новостройке?
Вопрос №7603752
из г. Москва
опубликован 05.08.2015, 14:21
опубликован 05.08.2015, 14:21
Столкнулся с проблемой по застройщику. Возникла необходимость совершить договор переуступки права собственности по новостройке в МО по ДДУ (ФЗ-214). Дом введен в эксплуатацию, началась выдача ключей, но АКТ-приемки я еще не подписывал. До 30 сентября согласно договору я должен принять объект, либо передать его 3-му лицо. Но застройщик пока что в устной форме говорит, что согласие на переуступку не даем, поздно. Написал заявление на имя Ген. дира с просьбой удовлетворить просьбу. Ответа нет 2 недели. Срок рассмотрения 30 дней. Намеренно затягивают процесс, и есть опасение что ответят отказом, хотя оснований отказать нет. Странно, но застройщик сам указал в договоре, что переуступка возможно до подписать АКТа приемки. Как поступить? Времени ссориться нет, как обеспечить согласование договора переуступки?
Согласие застройщика платное, но все равно идет препятствие. Росеестр готов согласовать переоформление без согласия застройщика, если нет перед ним долга, но при этом в договоре есть пункт что я должен выполнить с ним согласование. Данное требование как сообщил ФАС противоречит букве закона. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если не хотите судиться, то придется искать способы договариваться - других вариантов нет.
05.08.2015, 14:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Застройщик прав. Это соответствует нормам 214- ФЗ.
Готова предложить вариант.
Цена консультации 500 р.
05.08.2015, 18:42
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
546
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Какие законы нарушает застройщик, не дающий согласие на переуступку права требования?
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Спор о переуступке прав в ДДУ - допустимость требования оплаты и проблемы с регистрацией нового договора
Проблема с согласием застройщика на переуступку квартиры - возможно ли подписать доп. соглашение и отказаться от него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут