Проблемы с застройщиком - Как обеспечить согласование договора переуступки права собственности по новостройке?
Вопрос №7603752
из г. Москва
опубликован 05.08.2015, 14:21
опубликован 05.08.2015, 14:21
Столкнулся с проблемой по застройщику. Возникла необходимость совершить договор переуступки права собственности по новостройке в МО по ДДУ (ФЗ-214). Дом введен в эксплуатацию, началась выдача ключей, но АКТ-приемки я еще не подписывал. До 30 сентября согласно договору я должен принять объект, либо передать его 3-му лицо. Но застройщик пока что в устной форме говорит, что согласие на переуступку не даем, поздно. Написал заявление на имя Ген. дира с просьбой удовлетворить просьбу. Ответа нет 2 недели. Срок рассмотрения 30 дней. Намеренно затягивают процесс, и есть опасение что ответят отказом, хотя оснований отказать нет. Странно, но застройщик сам указал в договоре, что переуступка возможно до подписать АКТа приемки. Как поступить? Времени ссориться нет, как обеспечить согласование договора переуступки?
Согласие застройщика платное, но все равно идет препятствие. Росеестр готов согласовать переоформление без согласия застройщика, если нет перед ним долга, но при этом в договоре есть пункт что я должен выполнить с ним согласование. Данное требование как сообщил ФАС противоречит букве закона. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если не хотите судиться, то придется искать способы договариваться - других вариантов нет.
05.08.2015, 14:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Застройщик прав. Это соответствует нормам 214- ФЗ.
Готова предложить вариант.
Цена консультации 500 р.
05.08.2015, 18:42
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 658
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 323
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Какие законы нарушает застройщик, не дающий согласие на переуступку права требования?
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Спор о переуступке прав в ДДУ - допустимость требования оплаты и проблемы с регистрацией нового договора
Проблема с согласием застройщика на переуступку квартиры - возможно ли подписать доп. соглашение и отказаться от него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут