Какие у меня должны быть документы, что бы в дальнейшем моя дочь стала наследником?

Здравстувуйте! Помогите разобраться! В 2002 г вышестоящей организ, для того чтобы обеспечить меня жильем, были выделенны средства для приобретения квартиры предприятием, где я раньше работала. Были высланы копии документов на основании которых должна была оформиться сделка. В юстиции был оформлен договор купли-продажи квартиры между продавцем и преприятием. Одновременно был оформлен дог. об уступке прав тебования между мной и предприятием, в котором указанно:1) предприятие уступает гр. свои требования по дог купли-продажи, а гр. принимает указанные права. В указанные права включаются следующие права требования: а) получение и оформление в собственность гр. квартиры. Б)право требования от продавца всех иных обязательств предусмотренных договором. 2) преприятие обязуется передать гр. все необх документы.3) Гр. обязуется НЕ ПЕРЕУСТУПАТЬ права предприятия по дог от 30.08.2002 г. третьим лицам.4) За нарушение условия, предусмотренного в п.3 настоящего договора, оно уплачивает неустойку в размере ст-ти квартиры. Затем, был оформлен передаточный акт между мной и продавцем квартиры. Свидетельство о государственной регистрации права на собственность выданно на меня, документы-основания договор об уступке права требования, обьект права - квартира, сущестующие ограничения права не за регистрированы. Могу ли я сейчас продать эту квартиру или обменять? При обращении в юстицию в 2009 г мне сказали что эта сделка была незаконной. Вышестоящая организация, которая выделяла средства, доказывает что эта квртира моя собственность и я что хочу то иделаю с ней. Может ли эта недвижимость передаваться по наследству? Что сейчас необходимо мне предпринить для того что я ее могла обменять на дом? Какие у меня должны быть документы, что бы в дальнейшем моя дочь стала наследником? Спасибо.