Возможно ли заключение договора пожизненной ренты с иждивением и условия его расторжения

Вопрос №762487 из г. Владимир
опубликован 02.04.2009, 13:37

Скажите пожалуйста, могу я со своей матерью заключить договор пожизненной ренты с иждевенцем (по-моему он так называется)? Если да, то как это делается? И может ли эта жилплощадь в дальнейшем быть завещана? Как может быть такой договор расторгнут? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лола, здравствуйте! да, можете. Договор пожизненного содержания с иждивением. Подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и переход права собственности подлежит гос. регистрации в УФРС. Собственником квартиры становитесь Вы сразу же после гос. регистрации, но квартира обременена правом пользования рентополучателя. Без его разрешения Вы не сможете распорядиться квартирой. Завещать эту квартиру уже будет нельзя, мама уже не будет являться собственником данной квартиры.

Расторгается договор ПСИ по иску рентополучателя, в соответствии со ст. 599 ГК.

Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты

1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

С уважением,

Харченко О.В.

02.04.2009, 13:55

Огромное, Вам, спасибо. За полный, понятный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 минут