Проблема разделения полученных квартир для отдельного права заключения договора социального найма - возможно ли разделить квартиры или ордер на три?

Вопрос №4578761 из г. Москва
опубликован 08.08.2014, 09:58

Получили 2 однокомнатные квартиры 1 (1) квартиру, по 1 ордеру на многодетную семью. В настоящее время, в квартирах образовались отдельные семьи. Вопрос приватизации жилья не разрешим, т.к. многие не хотят приватизировать жильё. Вопрос:-Возможно ли разделить квартиры для отдельного и самостоятельного права заключения договора социального найма с департаментом жилищной политики города Москвы или разделить ордер на три?! Спасибо за помощь... Алексей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Троценко Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 18 лет

4.9 619 отзывов

Ордер разделить невозможно - нет такого способа защиты.

С учетом количества проживающих и достигнутых договоренностей хотя бы с кем- то из членов семьи вы можете поставить перед Департаментом вопрос о заключении двух отдельных договоров социального найма.

По личной практике могу сказать, что Департамент часто отказывает в этом, тогда вопрос решается в судебном порядке, такие случаи были в моей судебной практике.

Все же вам рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату и при необходимости грамотно написать обращение в Департамент.

08.08.2014, 10:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Нет, только посредством приватизации квартиры, с дальнейшим соглашением, суть которого-раздел долей квартир между собственниками, и выделение каждой квартиры в самостоятельный объект недвижимости.

08.08.2014, 10:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Нельзя заключить отдельные договоры соц.найма (разделить лицевые счета) с 1 марта 2005 г. - со вступлением в силу нового ЖК РФ, который не предусматривает такую возможность. Суды в таких исках отказывают (коммунальной квартиру Вы никогда не сделаете). Можно только приватизировать всю квартиру с согласия всех. А потом уже искать варианты разъезда.

Я веду жилищные дела в судах, сопровождаю сделки с недвижимостью.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

08.08.2014, 11:04

Спросить юриста