Как рассчитать упущенную выгоду от размещения объекта капитального строительства на залегающей территории полезных ископаемых и какие документы использовать в этом процессе?

ООО имеет лицензию на добычу полезных ископаемых (ПГС), горный отвод оформлен. Иная организация запросила согласование на размещение объекта капитального строительства на части нашего горного отвода. Вопрос в том, как посчитать упущенную выгоду от размещения их объекта на территории залегания полезных ископаемых, которые мы могли бы добыть и продать. Требуют ссылки на какие-то документы. Предварительно им был направлен расчет: площадь под их объект х среднюю глубину залегания ОПИ = объем потерянных полезных ископаемых наша стоимость куба ОПИ без НДС минус себестоимость добычи 1 куба ОПИ=упущенная выгода с 1 куба перемножаем объем на упущенную с 1 куба и получаем общую упущенную выгоду от размещения их объекта. Может что-то неверно? На что, кроме ГК РФ можно сослаться? Спасибо!