Как обезопасить свои интересы в споре о наследстве квартиры, где проживает бывшая мать?

Мне осталась в наследство доля в квартире, сейчас оформляю право на долю. Но в той квартире осталась бывшая мать, на которую наследство не распространяется, но она имеет там оставшуюся долю. Изначально, когда нотариус уведомил мою мать что от умершей бабушки на меня осталось завещание, она написала согласие и что-то типо того, что претензий на это не имеет. Но относительно недавно она стала там сожительствовать с каким-то мужиком, он даже не живет там, но консультирует ее в том, чтобы она не соглашалась с завещанием. Мать пришла к нотариусу с наставления того мужчины и написала новое заявление, что с завещанием не согласна. И видимо обратиться в суд. Мать страдает алкоголизмом около 20 лет, я с ней не общаюсь. Я понимаю что правда на моей стороне, завещание оформлено должным образом, и бабушка всегда была в рассудке, но всё же, я уверена что это работают черные риэлторы, как я могу себя обезопасить и подстраховаться? Ведь они могут такого нагородить, могу ли я подать заявление в органы (в какие?), с такой трактовкой, что ввиду того что мать хроническая алкоголичка к ней подселился неизвестный мне мужчина, с целю завлодеть её имуществом и воспрепятствовать мне в получении наследства, например сейчас отсудят мою долю, потом он с ней распишеться, и после её кончины завладеют квартирой полностью. Есть записи на бумаге, где он ей пишет какие шаги предпринимать чтобы заблокировать оформление моей доли. Спасибо большое за советы!