Компенсация по оценке составила 130 000 р, хотя реальная стоимость как минимум 200 000 рублей.

Здравствуйте, в ноябре прошлого года снесли гараж (строение и земля в собственности) по причине, что нужно ремонтировать рядом расположенный коллектор нечистот. Комитет по имуществу заказал оценку гаража у оценщика, отчет был предоставлен комитету 12.12.2014. Нас ознакомили с отчетом 14.01.2015, хотя я не раз ходил в комитет и требовал оценку, на что мне говорили, что оценка не готова, когда гараж уже был снесен. Компенсация по оценке составила 130 000 р, хотя реальная стоимость как минимум 200 000 рублей. Вопрос: был ли нарушен порядок выкупа гаража у собственника (сначала оценка, предоставление ее собственнику, потом соглашение сторон о купле-продаже, и только потом компенсация). И могу ли я потребовать в качестве компенсации равноценное строение