Возможно ли сдавать комнату в трехкомнатной квартире без согласия соседей, если я владею третью долей и имею отдельный лицевой счет?
опубликован 09.08.2015, 19:47
Здравствуйте, Галина.
Согласно закону вопрос пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, решается только по согласию между всеми сособственниками имущества.
Если у Вас есть ключи от квартиры, никто не может Вам запретить предоставить данные ключи любым третьим лицам, которые начнут пользоваться квартирой/комнатой с Вашего согласия. Но никто не может запретить Вашим соседям/сособственникам квартиры выражать свое несогласие против проживания в квартире посторонних лиц (Ваших жильцов). Они могут вызывать полицию, участкового. Могут и обратиться в суд с иском о выселении Ваших жильцов как вселенных в квартиру без их согласия.
Поэтому, если Вы вселяете в квартиру посторонних, будьте готовы к тому, чтобы их защищать от жалоб своих соседей.
И как минимум у Вас должен быть определен порядок пользования квартирой (добровольно или в судебном порядке). То есть в Вашем пользовании (помимо отдельного лицевого счета) должна быть конкретная комната, которая будет закрываться Вами на ключ.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
можете, поскольку это ваша собственность, вы только продать не можете без их письменного отказа от покупки
Нет, не можете. Поскольку квартира не коммунальная, в собственности доля, а не комната.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как сдать наследственную комнату в коммунальной квартире в аренду - оформление и требования
Могу ли я свободно распоряжаться приватизированной комнатой в коммунальной квартире?
Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?
Могу ли сдавать комнату в аренду без согласия соседей?
Сдавать комнату в коммунальной квартире в ЧАСТНОЙ собственности без согласия соседей - есть ли такое право?
Подскажите, могу ли я сдавать свою комнату без согласия соседей?
Можно ли выделить долю в квартире в Ж без согласия соседей. Доля выделена через суд отдельный лицевой счет.
Могут ли собственники одной комнаты сдавать жилье без согласия другого собственника в двухкомнатной квартире?
Возможно ли приватизировать комнату в 3-комнатной квартире без согласия других прописанных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут