Можно ли начать продавать строящиеся квартиры по договору участия в долевом строительстве, если фирма является заказчиком, но не застройщиком?
Вопрос №7647723
из г. Абакан
опубликован 10.08.2015, 10:26
опубликован 10.08.2015, 10:26
Ситуация такая. Наша фирма, не является застройщиком, однако выступая заказчиком построила многоквартирный жилой дом (стадия готовности 80%). Вопрос: можем ли мы сейчас начать продавать строящиеся квартиры по договору участия в долевом строительстве? Земельный участок в собственности, разрешение на строительство есть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга,
Застройщик - это лицо, которое имеет права на землю и разрешение на строительство.
Град. кодекс
16) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке ............ строительство...
Если у Вас есть участок в собственности, разрешение на строительство на нем, то Вы застройщик.
Вместе с тем Застройщик одновременно может быть Заказчиком.
Можете начать продавать квартиры при соблюдении всех требований 214-ФЗ, в т.ч. страхование ответственности,залог участка под домом в пользу дольщиков, оформление проектной декларации и прочее.[b][/b]
Технические моменты, регистрация дома в Росреестре,открытие адреса, чтобы ДДУ могли регистрировать.
10.08.2015, 22:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной
Пункт о передаче прав в залог в договоре долевого участия в строительстве - риск для участника
Оформление купли-продажи квартир в жилом доме с долевым участием - необходимость расторжения договоров?
Как поступить, если участок не соответствует правилам землепользования при строительстве?
Под действие какого закона подпадает наш договор, если разрешение на строительство дома получено после 1 апреля 2005 года?
Способы доказательства долевого участия при строительстве жилого дома и использования средств из договора купли-продажи
Можно ли в такой ситуации заключать договор инвестиционного вклада?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут