Можно ли начать продавать строящиеся квартиры по договору участия в долевом строительстве, если фирма является заказчиком, но не застройщиком?

Вопрос №7647723 из г. Абакан
опубликован 10.08.2015, 10:26

Ситуация такая. Наша фирма, не является застройщиком, однако выступая заказчиком построила многоквартирный жилой дом (стадия готовности 80%). Вопрос: можем ли мы сейчас начать продавать строящиеся квартиры по договору участия в долевом строительстве? Земельный участок в собственности, разрешение на строительство есть.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нарсия Лела Нугзаровна

Юрист Москва

4.8 622 отзывa

Уважаемая Ольга,

Застройщик - это лицо, которое имеет права на землю и разрешение на строительство.

Град. кодекс

16) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке ............ строительство...

Если у Вас есть участок в собственности, разрешение на строительство на нем, то Вы застройщик.

Вместе с тем Застройщик одновременно может быть Заказчиком.

Можете начать продавать квартиры при соблюдении всех требований 214-ФЗ, в т.ч. страхование ответственности,залог участка под домом в пользу дольщиков, оформление проектной декларации и прочее.[b][/b]

Технические моменты, регистрация дома в Росреестре,открытие адреса, чтобы ДДУ могли регистрировать.

10.08.2015, 22:50

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли начать продавать строящиеся квартиры по договору участия в долевом строительстве, если фирма является заказчиком, но не застройщиком?

Похожие вопросы