Можно ли начать продавать строящиеся квартиры по договору участия в долевом строительстве, если фирма является заказчиком, но не застройщиком?
Вопрос №7647723
из г. Абакан
опубликован 10.08.2015, 10:26
опубликован 10.08.2015, 10:26
Ситуация такая. Наша фирма, не является застройщиком, однако выступая заказчиком построила многоквартирный жилой дом (стадия готовности 80%). Вопрос: можем ли мы сейчас начать продавать строящиеся квартиры по договору участия в долевом строительстве? Земельный участок в собственности, разрешение на строительство есть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга,
Застройщик - это лицо, которое имеет права на землю и разрешение на строительство.
Град. кодекс
16) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке ............ строительство...
Если у Вас есть участок в собственности, разрешение на строительство на нем, то Вы застройщик.
Вместе с тем Застройщик одновременно может быть Заказчиком.
Можете начать продавать квартиры при соблюдении всех требований 214-ФЗ, в т.ч. страхование ответственности,залог участка под домом в пользу дольщиков, оформление проектной декларации и прочее.[b][/b]
Технические моменты, регистрация дома в Росреестре,открытие адреса, чтобы ДДУ могли регистрировать.
10.08.2015, 22:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 692
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной
Пункт о передаче прав в залог в договоре долевого участия в строительстве - риск для участника
Оформление купли-продажи квартир в жилом доме с долевым участием - необходимость расторжения договоров?
Как поступить, если участок не соответствует правилам землепользования при строительстве?
Под действие какого закона подпадает наш договор, если разрешение на строительство дома получено после 1 апреля 2005 года?
Способы доказательства долевого участия при строительстве жилого дома и использования средств из договора купли-продажи
Можно ли в такой ситуации заключать договор инвестиционного вклада?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут