Если да, то на какую статью и какого закона мне надо ссылаться в суде?

Вопрос №764868 из г. Дмитров
опубликован 06.04.2009, 14:30
Помогите разобраться в ситуации: В 1995 году, находясь в браке, мы с мужем и моим ребенком (от первого брака) получили квартиру от организации (мы за нее отработали 10 лет). Мы с мужем развелись в 1996 году. Мы всей семьей с 1995 года были прописаны в этой квартире. После развода муж не проживал в этой квартире, не платил коммунальные платежи, не производил ремонта в этой квартире, но прописан до сих пор. Есть свидетели того что он не проживает с нами. Квартира до сих пор не приватизирована. Могу ли я выписать бывшего мужа через суд из этой квартиры? Если да, то на какую статью и какого закона мне надо ссылаться в суде?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Судя по описанной Вами ситуации, Ваш бывший муж еще в 1996 году выехал на постоянное место жительства добровольно. Следовательно, длительное отсутствие Вашего мужа в квартире не является временным. Ваш муж, реально не проживая к квартире более 12 лет, сохраняет лишь регистрацию в ней. ( выясните, на каком праве у него другое жилье), обязанности по оплате жилого помещения не исполняет. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения оплачивать жилье, данный договор в отношении члена семьи или бывшего члена ( Вашего мужа) считается расторгнутым со дня выезда. При этом Ваш выехавший из жилого помещения муж утрачивает право на него.

Вы можете обратиться в суд на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ с иском о выселении Вашего бывшего мужа как утратившим право на жилое помещение.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ вынесла определение от 16 сентября 2008 года по аналогичному иску.

06.04.2009, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уважаемая Светлана!

Квартира Вам е принадлежит вернее ВЫ являетесь её нанимателем, квартира принадлежит городу и в специально предусмотренных случаях он вправе через суд расторгуть Договор найма т.е. опять же с Вами, поэтому шансы на выписку Вашего мужа весьма малы, но есть другой вариант, напишите мне на почту я поясню Вам подробности.

С уважением Дмитрий Юрьевич

06.04.2009, 15:08

Здравствуйте.

Думаю, Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право на квартиру и снятии его с регистрационного учета. Верховный Суд РФ на этот счет указал: "Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.".

Для более полного ответа необходимо изучение обстоятельств Вашего дела.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

06.04.2009, 19:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских