Если да, то на какую статью и какого закона мне надо ссылаться в суде?

Вопрос №764868 из г. Дмитров
опубликован 06.04.2009, 14:30
Помогите разобраться в ситуации: В 1995 году, находясь в браке, мы с мужем и моим ребенком (от первого брака) получили квартиру от организации (мы за нее отработали 10 лет). Мы с мужем развелись в 1996 году. Мы всей семьей с 1995 года были прописаны в этой квартире. После развода муж не проживал в этой квартире, не платил коммунальные платежи, не производил ремонта в этой квартире, но прописан до сих пор. Есть свидетели того что он не проживает с нами. Квартира до сих пор не приватизирована. Могу ли я выписать бывшего мужа через суд из этой квартиры? Если да, то на какую статью и какого закона мне надо ссылаться в суде?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Судя по описанной Вами ситуации, Ваш бывший муж еще в 1996 году выехал на постоянное место жительства добровольно. Следовательно, длительное отсутствие Вашего мужа в квартире не является временным. Ваш муж, реально не проживая к квартире более 12 лет, сохраняет лишь регистрацию в ней. ( выясните, на каком праве у него другое жилье), обязанности по оплате жилого помещения не исполняет. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения оплачивать жилье, данный договор в отношении члена семьи или бывшего члена ( Вашего мужа) считается расторгнутым со дня выезда. При этом Ваш выехавший из жилого помещения муж утрачивает право на него.

Вы можете обратиться в суд на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ с иском о выселении Вашего бывшего мужа как утратившим право на жилое помещение.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ вынесла определение от 16 сентября 2008 года по аналогичному иску.

06.04.2009, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уважаемая Светлана!

Квартира Вам е принадлежит вернее ВЫ являетесь её нанимателем, квартира принадлежит городу и в специально предусмотренных случаях он вправе через суд расторгуть Договор найма т.е. опять же с Вами, поэтому шансы на выписку Вашего мужа весьма малы, но есть другой вариант, напишите мне на почту я поясню Вам подробности.

С уважением Дмитрий Юрьевич

06.04.2009, 15:08

Здравствуйте.

Думаю, Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право на квартиру и снятии его с регистрационного учета. Верховный Суд РФ на этот счет указал: "Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.".

Для более полного ответа необходимо изучение обстоятельств Вашего дела.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

06.04.2009, 19:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 144 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 765 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 60 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 904 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9 2 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 223 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8 4 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 1 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских