Если да, то на какую статью и какого закона мне надо ссылаться в суде?

Вопрос №764868 из г. Дмитров
опубликован 06.04.2009, 14:30

Помогите разобраться в ситуации:

В 1995 году, находясь в браке, мы с мужем и моим ребенком (от первого брака) получили квартиру от организации (мы за нее отработали 10 лет). Мы с мужем развелись в 1996 году. Мы всей семьей с 1995 года были прописаны в этой квартире. После развода муж не проживал в этой квартире, не платил коммунальные платежи, не производил ремонта в этой квартире, но прописан до сих пор. Есть свидетели того что он не проживает с нами. Квартира до сих пор не приватизирована. Могу ли я выписать бывшего мужа через суд из этой квартиры? Если да, то на какую статью и какого закона мне надо ссылаться в суде?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Судя по описанной Вами ситуации, Ваш бывший муж еще в 1996 году выехал на постоянное место жительства добровольно. Следовательно, длительное отсутствие Вашего мужа в квартире не является временным. Ваш муж, реально не проживая к квартире более 12 лет, сохраняет лишь регистрацию в ней. ( выясните, на каком праве у него другое жилье), обязанности по оплате жилого помещения не исполняет. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения оплачивать жилье, данный договор в отношении члена семьи или бывшего члена ( Вашего мужа) считается расторгнутым со дня выезда. При этом Ваш выехавший из жилого помещения муж утрачивает право на него.

Вы можете обратиться в суд на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ с иском о выселении Вашего бывшего мужа как утратившим право на жилое помещение.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ вынесла определение от 16 сентября 2008 года по аналогичному иску.

06.04.2009, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уважаемая Светлана!

Квартира Вам е принадлежит вернее ВЫ являетесь её нанимателем, квартира принадлежит городу и в специально предусмотренных случаях он вправе через суд расторгуть Договор найма т.е. опять же с Вами, поэтому шансы на выписку Вашего мужа весьма малы, но есть другой вариант, напишите мне на почту я поясню Вам подробности.

С уважением Дмитрий Юрьевич

06.04.2009, 15:08

Здравствуйте.

Думаю, Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право на квартиру и снятии его с регистрационного учета. Верховный Суд РФ на этот счет указал: "Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.".

Для более полного ответа необходимо изучение обстоятельств Вашего дела.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

06.04.2009, 19:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 932 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6 5 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8 2 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 987 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 533 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 110 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 40 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 897 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских