Повышение арендной платы и введение оплаты электроэнергии - арендодатель действует в соответствии с правилами или превышает свои полномочия?
Вопрос №7649199
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2015, 13:03
опубликован 10.08.2015, 13:03
1)Арендатор повышает арендную плату на 14%. При этом ставит условие об уведомлении за два месяца в случае расторжения договора аренды с моей стороны и за месяц уведомлении меня если договор расторгается с его стороны. 2)Арендодатель вводит оплату электроэнергии по среднему фиксированому расходу. В случае недобора электроэнергии сумма переплаты не возвращается, а в случае перебора-стоимость килловат превышающих среднее значение возрастает в два раза. Вопрос-правомерны ли действия арендодателя.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все эти условия должны быть предусмотрены либо договором аренды, либо дополнительными соглашениями к нему, подписанными сторонами. При отсутствии этих условий спор решается в претензионном, а затем и в судебном порядке.
10.08.2015, 13:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
По окончании срока действия договора арендодатель заявляет, что пока не будет возмещен арендатором тек.
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Спор о неоплате арендной платы за неполный февраль-месяц в связи со сменой Арендодателя. Как рассчитать неустойку?
Арендодатель требует выплатить арендную плату за 2 месяца при расторжении договора аренды менее чем за 60 дней
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут