Как поступить, если срок передачи объекта долевого строительства не соблюдается и предлагают подписать Доп. соглашение с невыгодными условиями

Очень нужен ваш совет. В ноябре 2014 года муж приобрел по ипотеке квартиру в новостройке, напрямую у застройщика. Заключался договор участия в долевом строительстве, в котором срок сдачи дома – 31 марта 2016 года. В настоящее время строительство на этом объекте не ведется (даже котлована нет). Несколько раз связывались с менеджером компании-застройщика, который занимался оформлением ДДУ. Менеджер сообщил, что в августе 2015 г. всех дольщиков будут приглашать для подписания Доп. Соглашения. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1. Является ли отсутствие строительства на объекте «обстоятельством, очевидно свидетельствующим о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства» (Ст. 9, п. 1.1 214 ФЗ) и является ли это для нас поводом расторгнуть ДДУ с возвращение ден. средств? Как в данном случае мы должны действовать (куда обращаться, в какой форме)? 2. Как действовать в случае, если нам предложат подписать Доп. соглашение, условия которого нас не устроят? Решать вопрос в судебном порядке? И, как и в первом вопросе возникает вопрос, куда и какие направлять обращения? Очень надеюсь, что вы сможете подсказать мне, как действовать! Благодарю заранее!