Что произойдет с ипотекой при разводе и требовании возврата первоначального взноса? Возможность разделения ипотеки между супругами или расторжение договора - практика и последствия.

Вопрос №7653387 из г. Подольск
опубликован 10.08.2015, 18:33

Помогите разобраться. В браке была взята ипотека (квартира оформлена на меня), с супругом сейчас разводимся. Первоначальный взнос был взят у родителей мужа, сейчас они требуют вернуть эту сумму и угрожают судом (никаких расписок нет). Что будет с ипотекой при разводе? Есть ли практика, что банк разделит ее на супругов или расторгнет договор?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Если собственность на квартиру совместная, то при разделе суд ее прекратит и установит долевую - по 1/2 каждому из супругов.

Что касается требований родителей, то они не имеют оснований при отсутствии доказательств.

10.08.2015, 18:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 807. Договор займа

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Да, есть практика, что её разделят между супругами.

10.08.2015, 18:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

У родителей нет доказательств наличия долговых отношений - допустимым доказательством является только расписка, при их обращении в суд, если Вы не признаете их требований и факта что брали деньги, суд откажет в иске - ст. 807 гк рф.

Банк может переоформить договор только по согласованию со сторонами договора, обычно не делит. А другой супруг после выплаты взыскивает долю долга с другого супруга. ст. 39 ск рф

10.08.2015, 18:38

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Анастасия, добрый день!

Если нет подтверждающих документов, то в суде обращаться бессмысленно.

Ипотечная квартира вполне может быть поделена между супругами, а вот заемщика, как правило, банки не меняют. Тот супруг, который выплатит кредит, будет иметь право на взыскание со второго половины стоимости.

Всего доброго,

10.08.2015, 18:40

Спросить юриста