Можем ли мы приватизировать ее в двух долях, но так чтобы дети не учавствовали в приватизации?

Уважаемая, Ирина ваш вопрос регламентируется Фз "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Если в вашей квартире прописано несколько человек, то при приватизации квартиры вы можете оформить её в общую долевую или общую совместную собственность. В первом случае квартира принадлежит лицам в определённых долях. А во втором-квартира переходит в собственность прописанных в квартире лиц без определения долей, то есть каждый участник собственности имеет на неё равные права. Согласно законодательству РФ общая совместная собственность может быть оформлена только между супругами, во всех остальных случаях возможна только общая долевая форма собственности. Что же касается детей, то здесь следующая ситуация. Дети, младше 18 лет, прописанные в приватизированной квартире, должны участвовать в приватизации на равных или больших долях. Дело в том, что в 90-х годах было оформлено огромное множество приватизаций без учёта интересов детей. Поэтому теперь несовершеннолетние дети становятся участниками приватизации АВТОМАТИЧЕСКИ. Можно жильё приватизировать на ребёнка полностью, тогда до его совершеннолетия родители являются законными представителями по всем вопросам, касающимися жилья.

Ирина, и ещё один момент вторично воспользоваться правом приватизации ваши дети смогут после достижения совершеннолетия.