Как правильно разделить квартиру после смерти мужа и переезда в другую жилье?

Вопрос №765481
07.04.2009, 10:52 • г. Москва

Была прописана в квартире с мужем и свекровью (она являлась основным квартиросъемщиком). 5 лет назад мой муж приватизировал квартиру на себя (и я, и свекровь отказались от приватизации). Более трех лет назад мой муж умер и я вступила в наследство, свекровь отказалась от своей доли. Мы договорились, что будем жить вместе и все у нас будет общее. Но вскоре умерла моя мама и я переехала в ее квартиру, оставив свекровь проживать одну (у которой есть еще один сын в Москве). Квартплату я не оплачивала и не докучала своим присутствием около трех лет. Сейчас дом идет под снос.

Мой вопрос таков: могу ли я после получения квартиры не прописывать в нее свекровь или предложить ей выписаться к младшему сыну? Смогу ли я продать новую квартиру и как выписать свекровь?

Они стращают меня заявлением в суд - или признать приватизацию недействительной, или восстановить свои права по вступлению в наследство. Машут квитанциями по квартплате за три года! Но я могу по суду эти деньги им вернуть, хотя и не проживала там три года. Подскажите пожалуйста, где они могут сделать мне подвох? К чему быть готовой в суде?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Вам нужно быть готовой в суде к тому, что суд признает за свекровью ПОЖИЗНЕННОЕ право пользования квартирой. Выписать Вы ее не можете. Так как в момент приватизации она имела равные права по пользованию квартирой. Таков Закон.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Маланья! Стращают, еще не означает, что могут!Срок исковой давности для признания приватизации недействительной ДАВНО прошел.

Здравствуйте Миланья,

я согласен с коллегами, но пожелал все таки в этой ситации дело до суда не доводить. Получите новую квартиру, тогда и будет разговор. Сейчас то зачем ругаться и делить шкуру не убитого медведя? вы таким образом только настроите всех против вас. Вам это на данный момент ни к чему.

С уважением.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Наталья Руслановна абсолютно права.

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 31 мая 2006 года N 21 "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ":

Статья 8. Права членов семьи собственника жилого помещения (жилого дома)

Члены семьи собственника жилого помещения (жилого дома) сохраняют право пользования жилым помещением, предоставленным собственнику в порядке натурального возмещения (компенсации) или приобретенным собственником путем использования денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены, в случаях:

1) если члены семьи собственника, в том числе бывшие члены семьи, имели на момент приватизации равные права пользования жилым помещением, освобождаемым собственником, его приватизировавшим;

2) если между собственником и членами его семьи, в том числе бывшими, заключено соглашение о сохранении за ними права пользования предоставленным жилым помещением;

3) наличия решения суда;

4) если у членов семьи, в том числе бывших, отсутствуют иные жилые помещения (жилые дома) на праве собственности, и освобождаемое жилое помещение (жилой дом) было приобретено собственником до их вселения, и у собственника отсутствует возможность обеспечить их иным жилым помещением;

5) в иных случаях, установленных федеральным законодательством.

Они стращают меня заявлением в суд - или признать приватизацию недействительной, или восстановить свои права по вступлению в наследство. Машут квитанциями по квартплате за три года!!! Могут ли по суду отменить приватизацию или восстановить права на наследство? Спасибо.