Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Десногорск, 10.08.2015, 21:25

Приватизация земли в СТ по дачной амнистии - проблемы с оформлением наследства и требования администрации

Вопрос №7655031 из г. Десногорск
опубликован 10.08.2015, 21:25
Хотели приватизировать землю в СТ по дачной амнистии. Участок был куплен отцом, после его смерти была оформлена в собственность по наследству кирпичная хоз. постройка. В это же время садовое товарищество перешло под управление в другое товарищество, а через несколько лет снова оформилось как самостоятельное, в следствии этого в администрации сейчас говорят, что участок не попадает под действие дачной амнистии и нужно его выкупить. Законно ли это? Оформлением бумаг занимается мама по доверенности, заявление в администрации у неё не приняли (устно), а вместо этого сказали написать заявление об аренде земли на 49 лет, что она и сделала, или предложили выкупить по кадастровой стоимости. Подскажите как поступить в сложившейся ситуации.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Екатерина г.Десногорск !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

При этом, воспользоваться дачной амнистией на ЗУ можно только ОДИН раз, который вы уже использовали.

Поэтому к вашему сожалению данный ЗУ придётся выкупать.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2015г

10.08.2015, 21:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

В ответе на вопрос было написано:При этом, воспользоваться дачной амнистией на ЗУ можно только ОДИН раз, который вы уже использовали. - Простите, когда мы его использовали?

10.08.2015, 22:40

Необходимо смотреть ваши документы если участок был куплен и договор зарегистрирован в исполкоме, то приобретать его повторно не логично.

Не исключено судебное признание права.

В соответствии с п. 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государствен-ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу на-стоящего Федерального закона (т.е. до 31.01.1998г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

11.08.2015, 12:26

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских