Возможно ли оформить покупку квартиры на ребенка, будучи состоящим в браке, и что это означает для собственности.

Вопрос №76654 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.02.2003, 09:15

Могу ли я состоя в браке оформить куплю квартиры на своего несовершеннолетнего ребенка, и будет ли это означать, что собственник квартиры, только ребенок. Спасибо. Марина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Марина! Вы-законный представитель Вашего несовершеннолетнего ребёнка, поэтому имеете право приобретать недвижимость на имя ребёнка, подписывая договор от имени несовершеннолетнего. Нужно только учитывать, что продать такую квартиру можно будет до совершеннолетия ребёнка только с согласия органа опеки и попечительства, который даёт такое согласие только при условии одновременной покупки аналогичной или лучшей квартиры. Кроме того права на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, если Вы им ранее не пользовались, Вы получить не сможете.

20.02.2003, 09:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если квартира будет оформлена на имя несовершеннолетнего ребенка, родители не смогут ни при каких обстоятельствах претендовать на нее. Как законные представители ребенка, родители могут продать квартиру, но только с разрешения органов опеки и попечительства (п.4 ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

20.02.2003, 19:33

Спросить юриста