Если в квартире никто не прописан, как то может это отражатся на снижении кварплаты?

Уважаемая Светлана.

Вам отвечаю с радостью....

Первый вопрос:

Основанием для включения в оплату гражданам услуги за пользование лифтами должно являться условие фактического пользования этой услугой. Федеральным законом от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ "О защите прав потребителей" определено, что потребитель - это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары, работы, услуги, а исполнитель - организация, оказывающая услуги потребителям, и в обязательном порядке представляющая потребителю информацию о правилах и условиях безопасного использования товаров, работ, услуг.

Нормативные правовые акты, регламентирующие взаимоотношения между гражданами, проживающими в многоквартирных домах, и собственником жилищного фонда в качестве одного из основных критериев оплаты за жилье устанавливают факт пользования данной жилищной услугой.

ОДНАКО на практике ответ на данный вопрос неоднозначен. Собственники помещений на первых-вторых этажах многоквартирных домов считают несправедливым то, что на них возложена обязанность по оплате услуги, которой они фактически не пользуются. Некоторые собственники обращаются за защитой своих интересов в суд.

Так, Верховный суд РФ своим Решением от 26.05.2005 N ГКПИ05-588 постановил иное. Судьи пришли к таким выводам, что "из норм ЖК РФ усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение".

К сожалению, данный вывод суда представляется обоснованным.

Второй вопрос:

Если в квартире никто не прописан (добавим и не живёт). За отопление будуте платить полностью.

А вот за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение необходимо подать заявление в домоуправление о снятии платы по основаниям.......... То есть перерасчёт проводится тех услуг, которые расчитываются на человека, а не кв.м.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

с.ЕКАТЕРИНОСЛАВКА