Проблема с заливом водой со стояка - отказ ТСЖ в замене стояка и ответ соседа

Вопрос №7671363 из г. Смоленск
опубликован 12.08.2015, 10:57

Меня примерно раз в год заливает водой со стояка. Живу на 3 этаже, а течет на 5-ом.Не однократно обращался по этому поводу в ТСЖ, но никаких действий не предпринято. Последний раз залило на той недели и я попытался падать заявление на замену стояка. Но, у меня его не приняли. Сказали, что это должен сделать собственник жилья, у которого течет стояк. Сосед ответил, что меня заливает и это мои проблемы. Скажите пожалуйста, что мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виноградова Серафима Павловна

Юрист Красноярск, стаж 8 лет

5.0 5 отзывов

Добрый день!

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения относятся к общедомовому имуществу. Стояк водоснабжения так же относится к общему имуществу собственников и мероприятия по его ремонту обязана производить управляющая домом организация, в Вашем случае - ТСЖ.

В случае, если ТСЖ отказывается выполнять свои обязанности вы имеете право обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на работу ТСЖ, а в случае, если Вашему жилому помещению причинен ущерб - с исковым заявлением в суд.

12.08.2015, 11:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Необходимо обязывать ЖЭУ провести текущий ремонт стояка возможно придется обращаться в суд. Если там кап ремонт стояка нужен, то решение о ремонте принимает общее собрание жильцов дома и делегирует эти права ЖЭУ или подрядной организации. Если сосед не предоставляет доступ к трубам то же через суд понуждать предоставить.

12.08.2015, 14:22

Спросить юриста