Кто должен оплатить замену стояков в многоэтажном доме - моя история и ответы на вопросы

Вопрос №2532283 из г. Саратов
опубликован 18.07.2013, 15:06

Question

У меня квартира в собственности в многоэтажном доме на 4 этаже. В прошлом месяце соседи этажом ниже захотели заменить стояки холодного водоснабжения. Теперь требуют с меня плату за стояк. В прошлом году я делала ремонт в ванной, просила соседей заменить стояки, заявление в ТСЖ писала, но они отказывались. Еще один нюанс, стояк в квартире у меня не проходит, есть только отвод от соседей, но даже его мне не заменили. Имеет право соседка меня оскорблять и выпрашивать деньги за замену стояка, ведь я оплачиваю ремонт и содержание жилья в ТСЖ. Ответьте конкретнее по проблеме. 
Заранее благодарна.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

В Вашем случае нужно решение-разрешение от собрания членов ТСЖ в МКД (можно и заочно провести) на замену общедомового имущества, к которому относятся и стояки ХВС, принятого большинством голосов членов ТСЖ.

Пока не принесут документы об общем собрании ТСЖ, договор, заключённый на основании этого решения, сметы, акты выполненных работ, Вы ничего никому не платите.

А если это замена в порядке ремонта и обслуживания инженерного оборудования МКД, то Вы давно оплатили эти работы путём внесения ежемесячной платы за содержание и ремонт, указанного в квитанциях.

В случае продолжения вымогательства пишите заявление в полицию о совершении не понять откуда взявшейся соседки, не председателя ТСЖ, уголовного преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ (самоуправство - самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред).

Кто должен оплатить замену стояков в многоэтажном доме - моя история и ответы на вопросы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Управляющая компания подает иск в суд из-за отказа предоставить доступ для замены стояка

Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?

Прорыв стояка горячего водоснабжения вызывает проблемы жильцам, УК отказывается заменять стояки на пластиковые

Как заменить стояк холодного водоснабжения только в своей квартире при отказе председателя ТСЖ?

Проблема с выполнением капитального ремонта в моей квартире - возможности и способы взыскания исполнения со стороны ТСЖ

Проблема с канализационным стояком - кто должен оплатить ремонт и замену в собственной квартире?

Прорвало стояк с холодной водой на 7 этаже, возникла протечка на смежном этаже – возможна замена всего стояка?

Кто будет оплачивать ремонт после замены стояка воды соседями?

Отказ доступа к стояку ГВС привел к прорыву и затоплению соседей - кто несет ответственность?

Желая замены на полипропилен, я сталкиваюсь с необходимостью оплаты полной замены стояка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59