Может ли жена продавца оспорить сделку по покупке земельного участка и какие риски возникают для покупателя?
Вопрос №7672226
из г. Салават
опубликован 12.08.2015, 12:09
опубликован 12.08.2015, 12:09
Завтра должна состояться сделка по покупке мной земельного участка (ИЖС). Но жена продавца боится, что не получит свою долю (собственник один - продавец), они на грани развода (+ двое детей). Может ли она в будущем оспорить сделку, и что грозит в этом случае мне? Спасибо. СУважением, Евгений.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вполне можно себя обезопасить от признания сделки не действительной:
- если земельный участок приобретен до брака. получен в дар, или в наследство то владелец данного участка вправе распоряжаться им без согласия супруги, следовательно супруга в данном случае не может требовать долю от реализации по сделке.;
- если участок является совместно нажитым имуществом супругов, то необходимо для регистрации сделки получить нотариальное согласие супруги на совершение данной сделки;
Если все же возникнет данный спор то в суде можно доказать что сделка совершена законно.
Рекомендую взять у продавца копии право устанавливающих документов.
13.08.2015, 12:36
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Перечисляйте деньги обоим супругам. Тогда не будет оснований для оспаривания.
12.08.2015, 12:11
Может оспорить. Потеряете участок, потраченные деньги будете взыскивать с продавца, а у него ничего не будет.
12.08.2015, 12:11
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Продажа дома на дачном участке - сделка под угрозой из-за отказа продавца отдать документ о регистрации
Что мне делать в данной ситуации, какие доказательства использовать в подтверждение безвозмездности сделки?
Как оспорить сделку и защитить свои права, если сосед продал свою долю земельного участка без уведомления о намерении и цене?
Как избежать рисков при покупке участка ИЖС, принадлежавшего собственнику в разводе?
Возможны ли проблемы при приобретении квартиры в ипотеку у собственника, находящегося в процессе развода?
Вопросы выписки продавца из квартиры и возможности сделки без прописки
Требуется разъяснение - Нужно ли одновременно регистрировать две разные сделки по продаже квартир в случае участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут