Возможность отозвать разрешение на прописку - как защитить свои права при совместной собственности квартиры?

Вопрос №768570 из г. Москва
опубликован 11.04.2009, 15:56

Ситуация следующая: есть квартира, у нее два собственника, один из них-я... Есть человек, который хочет получить в этой квартире постоянную регистрацию (мой двоюродный брат). Мне очень тяжело отказать, но если я даю на это разрешение, то получается, что его прописывают - и потом в случае чего (а этот случай возможен - человек бывший алкоголик) выселить его из кватриры я фактически могу только по суду, имея на то доказанные основания. Я же хочу иметь гарантированную возможность выписать его из квартиры тогда, когда посчитю нужным, по судам не таскаясь. Есть ли такая возможность? Ну то есть - можно ли например написать какую-нибудь бумажку у нотариуса, что я даю разрешение на прописку, но с правом отзыва в любой момент или что-нибудь в этом духе? Существует ли какая-нибудь процедура, которая могла бы решить эту проблему? (принципиально, что речь идет именно о постоянной регистрации, а не о временной)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салахетдинов Наиль Набиуллович

Юрист Москва, стаж 31 год

4.9 236 отзывов

Никакие бумаги не помогут. Такую бумагу выдали только один раз на моей памяти, профессору Преображенскому Ф.Ф.

А вот Вам придется потом долго, нудно и безуспешно "таскаться" по судам.

12.04.2009, 01:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

8 800 505-91-11

Анна, здравствуйте! К сожалению, нет. Снять с рег. учета БЕЗ суда (если сам человек не желает это делать) и выселить нельзя. Это возможно только в судебном порядке. И никакие "бумаги", удостоверенные нотариусом, ВАм помочь не смогут. Более того, ни один грамотный нотариус никогда не удостоверит такой документ. Регистрация - административный акт, и быть предметом сделки он никак не может.

НО: если Вы хотите выиграть суд по выселению этого гражданина на сто процентов, заключите с ним договор ссуды (безвозмездного пользования) БЕЗ УКАЗАНИЯ СРОКА. То есть, регистрация у этого человека будет постоянной, а вот отказаться от такого договора любая из сторон может в любое время, предупредив другую сторону за один месяц. И если он не выселится и не снимется с рег. учета - то выиграть такой суд Вы сможете без проблем.

Гражданский кодекс

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

С уважением,

Харченко О.В.

11.04.2009, 16:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста