Проблемы с арендой торгового помещения - заблокированный доступ, просрочка и споры о выплате

Вопрос №7685764 из г. Сыктывкар
опубликован 13.08.2015, 14:35

Question

Ситуация такая снимал в аренду торговое помещение. Была просрочка за аренду около 20 дней. Мне заблокировали доступ в помещение, дверь закрутили болтами. Я подойти не мог чтоб заплатить находился в другом городе. Правомерны ли действия арендатора? Ведь там кассовый аппарат, печать компании. Дверь открывать отказываются. Сейчас помещение простояло более 2 ух месяцев заблокированное. С меня требуют оплатить эти месяца, правомерны ли их действия? Ведь мало того, что я снимал торговое помещение а не склад, я понес огромные убытки грубо говоря мой бизнес опустился до нуля. Как мне быть в данной ситуации?

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

Иск в суд о взыскани с арендодателя ВСЕХ УБЫТКОВ.

УДАЧИ ВАМ

Удалено · Answer

1.Подаете в полицию заявление об административном нарушении по статье

Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Фиксируете в заявлении все детали. Простите привлечь к ответственно по указанной статье.

Все это можно сделать, если в договоре аренды нет пункта о праве арендодателя прекратить доступ в помещение при наличии указанной задолженности.

2. Пишите письменное требование о предоставлении доступа в помещение, так как действия арендодателя по прекращению доступа в помещение, равно как удержание имущества стоимостью выше суммы задолженности (могут по закону удержать имущество на сумму задолженности) являются самоуправством.

Проблемы с арендой торгового помещения - заблокированный доступ, просрочка и споры о выплате

Похожие вопросы

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Проблемы с арендой и обман при покупке бизнеса - Как защитить свои права?

Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя

Арендатора магазина обворовали взломав дверь.

Помогите кто знает как грамотно поступить в данной ситуации.

Что делать, если арендатор пропал - юристы рассуждают о ситуации с невыплатой арендной платы

Что делать в случае задолженности по аренде офисного помещения и перекрытии доступа?

Просрочка по оплате и расторжение договора аренды - что делать тем, кто продал оборудование?

Неправомерное выселение из арендуемого помещения - возможные юридические действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59