Проблемы с арендой торгового помещения - заблокированный доступ, просрочка и споры о выплате

Вопрос №7685764 из г. Сыктывкар
опубликован 13.08.2015, 14:35

Ситуация такая снимал в аренду торговое помещение. Была просрочка за аренду около 20 дней. Мне заблокировали доступ в помещение, дверь закрутили болтами. Я подойти не мог чтоб заплатить находился в другом городе. Правомерны ли действия арендатора? Ведь там кассовый аппарат, печать компании. Дверь открывать отказываются. Сейчас помещение простояло более 2 ух месяцев заблокированное. С меня требуют оплатить эти месяца, правомерны ли их действия? Ведь мало того, что я снимал торговое помещение а не склад, я понес огромные убытки грубо говоря мой бизнес опустился до нуля. Как мне быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Иск в суд о взыскани с арендодателя ВСЕХ УБЫТКОВ.

УДАЧИ ВАМ

13.08.2015, 14:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

1.Подаете в полицию заявление об административном нарушении по статье

Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Фиксируете в заявлении все детали. Простите привлечь к ответственно по указанной статье.

Все это можно сделать, если в договоре аренды нет пункта о праве арендодателя прекратить доступ в помещение при наличии указанной задолженности.

2. Пишите письменное требование о предоставлении доступа в помещение, так как действия арендодателя по прекращению доступа в помещение, равно как удержание имущества стоимостью выше суммы задолженности (могут по закону удержать имущество на сумму задолженности) являются самоуправством.

13.08.2015, 18:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с арендой торгового помещения - заблокированный доступ, просрочка и споры о выплате

Похожие вопросы