Но разве брак не дает мне равные права с мужем пользоваться его квартирой, даже если я в ней не зарегистрирована?
опубликован 11.04.2009, 17:17
Ответ Малащенко Г.Н. абсолютно правильный, поэтому больше никто из юристов не стал отвечать на Ваш вопрос. В приватизацию включаются лица, зарегистрированные на приватизируемой площади (ранее не использовавшие свое право на однократную бесплатную приватизацию).
ЗАКОН РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ":
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
Ваш ребенок на момент приватизации не проживал в квартире своего отца, т.к. еще не родился. Поэтому у него не было права пользования этой квартирой, и включить его в приватизацию нельзя. Вы также не обладали правом пользования квартирой мужа, т.к из Вашего первого вопроса я поняла, что Вы в ней не проживали. Отсутствие факта Вашей регистрации в квартире мужа на момент приватизации этой квартиры, свидетельствует об абсолютной законности произведенной регистрации.
С уважением Татьяна
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация квартиры с утерей права - Как это влияет на права сожителей и их согласие на приватизацию?
Проблема с приватизацией жилья после смерти гражданского мужа - как отменить начатую приватизацию и приватизировать квартиру?
Проблемы с приватизацией жилья - что делать дальше?
Расторжение брака - может ли муж использовать квартиру, приватизированную женой?
Получить документы не успели т.к. мой гражданский муж умер.
К сожалению не смогла уточнить вопрос нажатием кнопки уточнить, поэтому задаю как бы новый вопрос.
Проблема приватизации квартиры - можно ли обойти отказ одного из жильцов?
Как оформить приватизацию квартиры без согласия жены при наличии несовершеннолетнего ребенка от первого брака?
Влияет ли регистрация нового совершеннолетнего ребенка на раздел имущества в бракоразводном процессе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут