Приватизация квартиры - проблемы при оформлении ДСН в командировке

Вопрос №769129 из г. Зеленоград
опубликован 12.04.2009, 21:51
Нахожусь в длительной служебной командировке. Для начала процесса приватизации квартиры, полученной в 1996 году необходим договор социального найма (ДСН). В ЖЭКе дочери ответили, что для оформления договора социального найма необходимо личное присутствие "ответственного квартиросъемщика" т.е. мое и оформление ДСН по доверенности не предусмотрено. При этом работники ЖЭКа заявили, что срок оформления ДСН составляет 40 рабочих дней. Таким образом, я не имею возможности за время отпуска оформить ДСН, а следовательно могу потерять право на приватизацию, занимаемого моей семьей жилья. Вопрос: предусмотрен ли порядок продления сроков по приватизации (бесплатной, прошу прощения за возможное несоответствие юридически точных формулировок) и имеет ли право мой представитель (или в моем случае дочь) оформить ДСН на основании доверенности, выданной консульским отделом страны пребывания). Заранее благодарен за внимание, с уважением, Парфенюк В.П.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Василий Павлович.

Приватизация продлена до 1 марта 2010 года . Боюсь, что новых продлений не будет.

Граждане приобретают и осуществляют свои права лично или через своих представителей. Поэтому договор ДСН (как и любой другой) может быть подписан Вашим представителем.

Я неоднократно одписывала такие договоры от имени моих доверителей.

Обязательно потребуйте письменный отказ и обжалуйте его.

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Статья 185. Доверенность

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

12.04.2009, 23:04
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Василий Павлович мне думается что работники ЖЭК а ошибаются...ЖК РФ не предусмотрены сроки заключения договора социального найма..фактически вы уже живете в квартире на основании этого договора..и выполняете его обязательства..квртплата,ремонт и так далее..просто это надо на бумаге написать...И по законно оформленной доверенности закон тоже не запрещает...пусть они письменный ответ дадут...тогда будет понятно чем ЖЭК руководствуется.на какой закон и нормы права ссылается ..и можно его действия оспорить...

12.04.2009, 21:58
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 377 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 983 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских