Вопрос возможности возвращения в судебном порядке 3 соток земельного участка, не учтенного в кадастровом учете, но указанного в свидетельстве о праве собственности

Question

В 2004 году оформили право собственности на земельный участок на основании правоустанавливающих документов (в т.ч. в старых документах был план земельного участка, его границы). Но по незнанию не определили границы земельного участка, межевание не сделали. То есть земельный участок. Как выяснилось, не состоял на кадастровом учете, хотя свидетельство о праве собственности имеется. Сейчас на части нашего земельного участка (захвачено где-то 3 сотки на границе) начали строить многоквартирный дом. Как выяснилось у застройщика есть документы на земельный участок (публичная аренда). То есть администрация допустила наложение земельных участков (часть нашего отдала в аренду), объяснив это тем, что мы в уставленном порядке не сделали межевание и не оформили границы. Подскажите, есть возможность вернуть в судебном порядке свои 3 сотки, учитывая, что общий размер земли (включая эти 3 сотки) указан в свидетельстве о праве собственности? Если нет, то буду благодарна за реквизиты соответствующей судебной практики. Спасибо.

Максимова Наталья Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Если границы участка установлены не были, то доказать что у вас захватили часть участка Вы не сможете.
А как вам оформили собственность без межевания?

Тельпов Александр Витальевич · Answer

Есть возможность. Вам не нужны реквизиты соответствующей судебной практики, у нас не прецедентное право и судье глубоко чихать на любую судебную практику.
Вам нужен юрист/адвокат, дело будет не быстрое и сложное. Сами вы гарантировано и с треском проиграете.

Похожие вопросы

Возможность отсудить 3 сотки земельного участка, учитывая отсутствие межевания и наложение участков

Как оспорить незаконное изменение границ земельного участка соседями в судебном порядке?

Процедура регистрации земельного участка после уточнения границ и образования второго участка по одному государственному акту

Какие документы определяют границы участков при отмене межевания в кадастре и может ли свидетельство от 1992 года

Подтверждение прав на земельный участок

Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59