Вопрос о согласии соседки на изменение канализационного стояка управляющей компанией - как убедить и на какой пункт закона ссылаться?

Вопрос №7695679 из г. Черногорск
опубликован 14.08.2015, 13:06

Управляющая компания согласна менять, но только с согласия соседки. А она отказывается Как мне убедить её, на какой пункт закона нажимать, чтобы не подавать в суд и быстрее сделать канализационный стояк.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Стояки являются частью внутридомовой инженерной системы водоснабжения и входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно § П. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491)

...

Замену и ремонт составных частей инженерной системы может производить только управляющая компания с привлечением специалистов. Если вдруг по каким-то причинам в договоре на обслуживание жилого дома такая услуга со стороны УК не предусмотрена, то собственники квартир могут сами нанять специализированную организацию для ремонта инженерных сетей.

Но в любом случае без согласия соседей в замене стояков не обойтись. С другой стороны, есть возможность проникнуть в квартиру по решению суда. Но для этого УК или заинтересованные жильцы должны доказать, что препятствование в замене стояков может привести к аварии, согласно ч. З ст. 3 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о согласии соседки на изменение канализационного стояка управляющей компанией - как убедить и на какой пункт закона ссылаться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Черногорск

Похожие вопросы