Как разделить дом в деревне и приступить к реконструкции - советы адвоката и разногласия с сестрой

Мы с сестрой имеем в деревне жилой дом в 1/2 доле. У нас разногласия по разделу этого дома. Я хочу подавать в суд на выделение в натуре. Обратилась к местному адвокату. И у меня возник вопрос. После суда, мы допустим с сестрой разделимся. Как быть дальше? Местный адвокат говорит, что нужно сделать отдельные выходы. Заложить соответственно ненужные выходы, где у нас были в общем пользовании выходы. И вызвать БТИ для создания каждому (т.е. и мне и сестре) проект уже разделенного дома. Зафиксировать его в РЕЕСТРЕ. А потом уже получать разрешения на дальнейшее реконструкции. Так ли это. Или можно после решения суда, получить разрешение на реконструкцию и когда все будет пристроено к дому, тогда можно регистрировать в РЕЕСТРЕ. Еще небольшой нюанс сестра не хочет, делать как говорит местный адвокат. Говорит, что все в деревне сначала перестраиваются, а потом уже вызывают БТИ и регистрируют.