Налог на продажу квартиры при покупке другой - обязанность и проценты

Вопрос №7706763 из г. Екатеринбург
опубликован 15.08.2015, 20:47

Я владею 1 комн. Квартирой 1 год, собираюсь её продать и купить в строящемся доме 2 комн. Квартиру за большую цену в этом же году. Обязана ли я платить налог 13 % с продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Здравствуйте! раз квартира находилась в вашей собственности менее трёх лет, вы согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, можете, при продаже её за , уменьшить налогооблагаемую базу . Для этого вам необходимо подать в налоговую заявление, приложив документы, подтверждающие ваш расход — договор купли продажи и акт о получении продавцом денег либо расписку. Один договор с указанием суммы сделки налоговую может не удовлетворить. Далее, при покупке квартиры вы, согласно той же 220 ст. НК имеете право на имущественный налоговый вычет, если вы им уже не пользовались. В данном случае возврат суммы налогового вычета будет происходить через уменьшение налога на доходы, которые выплачивает ваш налоговый агент, говоря проще ваш работодатель.

15.08.2015, 20:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ООО "Налоговый Консультант"

Юридическая фирма из города Великий Новгород, стаж 6 лет

4.7 2149 отзывов

Здравствуйте. Вы обязаны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. (ст.217 НК РФ). При продаже квартиры Вы имеете право уменьшить налогооблагаемый доход на налоговый вычет в размере 1000000 руб. или на расходы по ее покупке. С разницы уплачивается НДФЛ 13%.

Кроме того, Вы имеете право на налоговый вычет на покупку новой квартиры. (ст.220 НК РФ)

15.08.2015, 20:50

Спросить юриста