Юридические риски при продаже дома перед разводом - что нужно знать
Вопрос №7706789
из г. Анапа
опубликован 15.08.2015, 22:13
опубликован 15.08.2015, 22:13
Дом оформлен на меня. Муж предлагает сначала продать дом и поделить деньги, а потом развестись через загс, но я боюсь, что он задумал как меня обмануть. Какие подводные камни могут быть в этой ситуации с юридической точки зрения?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самый простой способ: идёте с мужем в МФЦ, составляете договор дарения мужу 1/2 доли жилого дома, получаете свидетельства о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли дома, а затем уже будете думать, что вам с вашей половиной делать:
- выделить в натуре и продолжать жить в этом доме;
- прекратить право общей долевой собственности и по своему усмотрению продать дом...
16.08.2015, 19:55
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте! лучше тогда заключите между собой соглашение о разделе имущества.
15.08.2015, 22:14
Уважаемая Альбина Александровна г.Анапа !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Поэтому исходя из выше изложенного рекомендую вам:
- НЕ расторгая брака вначале произвести Раздел супружеского имущества в добровольном или судебном порядке;
- после чего уже можно будет расторгнуть брак.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.08.2015г
15.08.2015, 22:24
А соглашение в простой письменной форме или у нотариуса заключать. перечень имущества в соглашении надо состалять?
15.08.2015, 22:20
Уважаемая Альбина Александровна г.Анапа !
Соглашение о разделе супружеского имущества:
- НЕ требует обязательного нотариального удостоверения, но с учётом наличия жилого дома лучше его удостоверить у нотариуса;
- в самом соглашении о разделе имущества необходимо перечислить ВСЁ имущество подлежащее Разделу (ст.38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.08.2015г
15.08.2015, 22:31
Если раздел имущества производится в добровольном порядке, то каким документом этот раздел оформлется и кем заверяется?
15.08.2015, 22:29
Похожие вопросы
Оформление имущественного спора перед разводом через договора дарения - стоит ли ожидать юридических рисков?
Юридические риски и возможные преимущества фиктивного брака для гражданина РФ, желающего помочь избежать службы в армии
Как продать дом с задатком и избежать подводных камней
Как лучше поступить - развестись, а потом продавать квартиру или продавать квартиру, находясь в браке?
Услуги по продаже древесины из России в Израиль - консультации по документообороту и юридическим аспектам
Оформление дома от деда на внучку - возможно ли и какие подводные камни могут возникнуть?
Юридическая полноценность и возможные риски при покупке квартиры-студии в многоквартирном доме - что нужно знать
Права и юридические аспекты усыновления ребенка из гражданского брака - что следует учесть для будущего ребенка?
Фиктивный брак для приватизации квартиры - опасности и вопросы компенсации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут