Юридические риски при продаже дома перед разводом - что нужно знать

Вопрос №7706789 из г. Анапа
опубликован 15.08.2015, 22:13

Дом оформлен на меня. Муж предлагает сначала продать дом и поделить деньги, а потом развестись через загс, но я боюсь, что он задумал как меня обмануть. Какие подводные камни могут быть в этой ситуации с юридической точки зрения?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7367 отзывов

Самый простой способ: идёте с мужем в МФЦ, составляете договор дарения мужу 1/2 доли жилого дома, получаете свидетельства о государственной регистрации права собственности по 1/2 доли дома, а затем уже будете думать, что вам с вашей половиной делать:

- выделить в натуре и продолжать жить в этом доме;

- прекратить право общей долевой собственности и по своему усмотрению продать дом...

16.08.2015, 19:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! лучше тогда заключите между собой соглашение о разделе имущества.

15.08.2015, 22:14

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Альбина Александровна г.Анапа !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Поэтому исходя из выше изложенного рекомендую вам:

- НЕ расторгая брака вначале произвести Раздел супружеского имущества в добровольном или судебном порядке;

- после чего уже можно будет расторгнуть брак.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.08.2015г

15.08.2015, 22:24

Спросить юриста