Нужно ли согласие супруга на сделку дарения недвижимости в случае наследования и отсутствия оформленной земли? Какие документы требуются для оформления в МФЦ?

Вопрос №7710294 из г. Краснодар
опубликован 16.08.2015, 12:29

Скажите, нужно ли согласие моего супруга на сделку дарения недвижимости (зем. участок и дом) от меня моей маме, если я стала собственником на дом по наследству, а право собственности на землю оформила позже на основании того что я собственник дома, потому что на момент вступления в наследство земля не была оформлена, будучи уже в браке? Собственник только я,прописаны все по другому адресу. И какие документы вообще нужны для оформления такой сделки в мфц? и если кадастровый паспорт на зем. участок не готов, мне нужно ждать пока его сделают или можно идти оформлять в Мфц?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! Если Вы получили по наследству,то согласно семейному кодексу, дом и земельный участок являются личной Вашей собственностью, поэтому согласие супруга на дарение недвижимости не нужно. На земельный участок кадастровый паспорт обязателен и Вы должны были получить свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок.

16.08.2015, 12:33

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, ни дом, ни земельный участок к общей собственности супругов не относятся, и согласия на распоряжение ими не требуется.

Для распоряжения земельным участком Вам потребуются кадастровый паспорт на него (если ранее участок не был поставлен на кадастровый учет).

16.08.2015, 12:33

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста