Налогообложение при продаже дома с участком с участием несовершеннолетнего собственника - как правильно рассчитать налог?

Question

Продали дом с участком (в собственности менее 3 лет), было 3 собственника, один из них несовершеннолетний. Как нам платить налог? 1) С общей суммы вычитаем 1 мил. которой не облагается, а остальную сумму делим на 3? 2) Или мы общую сумму делим сразу на 3 и уже от полученной платим налог?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Вся сумма минус 1 000 000 = от разницы 13% подоходный налог Налоговый кодекс РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в ЦЕЛОМ 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Удалено · Answer

Налог с каждой доли, если свыше 1 миллиона руб.

Налогообложение при продаже дома с участком с участием несовершеннолетнего собственника - как правильно рассчитать налог?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Надо ли платить налог при продаже квартиры и дома, если сумма не облагается?

Расчет налога при продаже дома и участка на общую сумму 1500000 рублей в 2016 году

Вопросы о налогах при продаже недвижимости и возможности уменьшения платы

ИП компенсирует налог при работе со самозанятым - правильный способ перевода суммы

Оформление 3 НДФЛ или одного на всю сумму квартиры

Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59