Вопросы по разделу имущества после развода - действительность нотариального соглашения, участие приобретенной машины и права на квартиру

Андрей, вы очень сумбурно изложили условия соглашения.

В любом соглашении о разделе имущества супругов должно быть указано в чью собственность переходит то или иное имущество. Такое соглашение является основанием для регистрации права собственности.

Что у вас конкретно указано относительно квартиры?

То, что вы просто выдали согласие на ее продажу разделом не является.

Я бы рекомендовала вам обратиться на очную консультацию к адвокату, предоставив ему для ознакомления соглашение.

если бы раздел был произведен в судебном порядке, то за каждым из супругов было бы признано право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение и на 1 машину. Возможны и иные варианты с выплатой компенсации.

Здравствуйте, Андрей.

На Ваши вопросы:

1. Соглашение о разделе имущества является действительным покуда оно в целом или отдельные его положения не будут признаны недействительны в судебном порядке по Вашему иску или иску Вашей бывшей жены.

2. В иске о разделе имущества, которое уже было разделено в соответствии с соглашением (если соглашение не будет признано недействительным) гарантировано будет отказано.

3. Если не было оговорено сроков продажи, Ваша супруга может сколь угодно долго затягивать продажу квартиры, но ни с чем оставить Вас у нее не получится: Вы очевидно будете вправе признать свою долю в праве собственности на квартиру.

4. Выписать Вас по суду ей будет затруднительно.

5. При разделе имущества по суду Вы вправе рассчитывать на 1/2 долю в совместном имуществе. В силу закона Ваша зарплата впериод брака не являлась Вашим личным доходом, а являлась общим доходом Вас и Вашей жены.

Суть соглашения - определена общая стоимость имущества: квартира - 4,5 млн., две машины - суммарно 1 млн. По соглашению машины переходят в мою собственность, а от продажи квартиры я имею долю на тот-же милион меньше, т.е. ей (супруге) - 2,75 млн., мне - 1,75 млн.( и плюс машины). Но с машиной оформленной на нее, после составления соглашения по прихоти супруги у меня возникли проблемы в плане продажи (она подала ее в розыск). Мне в ГАИ объяснили - что я с машиной ничего сделать не смогу (т.е. продать) и ее необходимо вернуть хозяйке. Переоформление машины по договору купли продажи я делал уже после развода. Вот и вопрос был: будут ли машины в будующем участвовать в разделе, если я ее по новому покупал у нее? По моему мнению в разделе теперь будет фигурировать только квартира.

Спасибо.

На переоформление машины у меня затраты были минимальны, но переоформление было по договору купли-продажи. Чем я бы и хотел воспользоваться. А на другие вопросы Вы могли бы тоже дать ответ?

Борис Владимирович, спасибо за подробные ответы. Последний уточняющий вопрос: в каких случаях она (супруга) может рассчитывать на 2/3 от раздела? Она, почему-то уверена, если я с ней начну судиться по разделу, то больше потеряю (т.е. мне достанется только 1/3). Напомню - дочь осталась с ней. Неужели это основной фактор?

Спасибо.

Борис Владимирович, спасибо за подробные ответы.

А верны ли ее убеждения, что не один суд не принудит ее продать квартиру (в случае раздела по суду) и выселится, т.к. она по документам является собственницей и в квартире прописана не совершеннолетняя дочь. И якобы до наступления совершеннолетия их никто не имеет права выселить. Т.е. в случае раздела по суду она грозит тем что я своего интереса по разделу могу еще лет пятнадцать ждать.

Заранее спасибо.