Как действовать в случае несоблюдения сроков сдачи жилья по ДДУ и возможность расторжения договора

Вопрос №7714794 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.08.2015, 23:20

Мной заключен ДДУ 22.09.2014 в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004, в котором прописан срок передачи объекта долевого строительства по акту приема-передачи в срок не позднее 14 июля 2015 года. Однако в соответствии со статьей 6 указанного ФЗ застройщик направил мне письмо с предложением заключить дополнительное соглашение к ДДУ о переносе сроков сдачи жилья. В настоящее время дополнительное соглашение мной подписано и зарегистрировано в ФРС. Срок перенесен на год (до 14 июля 2016 года). Есть небезосновательные предположения, что и в новый срок дом сдан не будет. Подскажите, как мне действовать в 2016 году, чтобы у меня были основания либо расторгнуть договор и вернуть ВСЕ уплаченные по нему деньги, либо в призрачном будущем взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи объекта. Обязана ли я заключать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи, если меня это не устраивает? И сколько раз застройщик может переносить эти сроки? Есть сведения, что введена процедура наблюдения при банкротстве в отношении застройщика (Нижегородкапстрой).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Снытко Виталий Викторович

Юрист Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

проверьте по базе арбитражного суда своего застройщика. Или можете заказать проверку и анализ поивсем базам. Если он уже в процедуре наблюдения Вам необходимо подавать заявление о включении требований в реестр требований передачи жилых помещений.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

17.08.2015, 10:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Киселева Ольга Григорьевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.9 2118 отзывов

Соглашением вы сняли с застройщика ответственность по выплате неустойки! Вы не обязаны пролонгировать сроки сдачи объекта. Остается надеяться на лучшее.

16.08.2015, 23:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста