Какого числа должны выехать из квартиры прежние жильцы?

Вопрос №77219 из г. Белгород
опубликован 24.02.2003, 18:12

Я покупаю квартиру. По договору о задатке сделка должна быть совершена до 1 марта. Окончательный расчет, сделка купли-продажи подача документов в регистрационную палату на право собственности состоится 25 февраля. Какого числа должны выехать из квартиры прежние жильцы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Уважаемая Ольга, как правило, эти условия оговариваются в договоре купли-продажи недвижимости. Между тем, после получения свидетельства о праве собственности на квартиру, вы становитесь полноправной ее хозяйкой, приобретает право владеть, пользоваться и распоряжаться ею (ст.209 Гражданского кодекса РФ), в том числе и проживать в квартире. Прежние жильцы с формальной точки зрения сохраняют право проживать в квартире до тех пор, пока не встанут на регистрационный учет по новому месту жительства. Если собственники квартиры не были зарегистрированы в ней изначально, с переходом права собственности они теряют право пользования квартирой. С уважением,

25.02.2003, 08:31

Для Калашниковой Екатерины Евгеньевны.
Уважаемая Екатерина Евгеньевна!
Благодарю Вас за консультацию. Благодаря Вам я узнала нюансы, необходимые в моей конкретной ситуации.
Ольга.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

А это, как Вы предусмотрите в договоре. Если там не будет никакой оговорки - формально срока для выезда у них не существует. Я бы рекомендовала Вам оформить залог некоторой суммы. Т.е. вы в договоре залога указываете срок, в который продавцы должны покинуть квартиру и произвести "выписку" из нее. Если они нарушают срок - сумма остается у Вас.

24.02.2003, 19:33

Уважаемая Елена Геннадьевна Юлова!
Я Вам ОЧЕНЬ благодарна и признательна за консультацию и оперативность! Честно говоря, не надеялась получить ответ так быстро, а обратиться в выходной день не к кому. Спасибо Вам большое! Успехов, процветания, крепкого здоровья Вам!
Ольга Александровна, Белгород.

Спросить юриста