Получение счетов за коммунальные услуги без оформления права собственности на квартиру - правомерно или нет?

Вопрос №7733564 из г. Москва
опубликован 18.08.2015, 17:42

Я купила квартиру в новостройке, ключи получила в декабре 2014, а свидетельство о праве собственности еще не выдали (этим занимается застройщик). в квартире еще не живу, только начала делать ремонт, но с марта 2015 года регулярно получаю счета за коммунальные услуги (от управляющей компании). Вопрос: правомерно ли то, что приходят счета за квартиру, на которую еще не оформлено право собственности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

В силу ст.210 ГК РФ вы обязаны содержать, но в силу ст.162 ЖК РФ должен быть с УК договор. Такой есть?

18.08.2015, 17:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Шарова Марина Станиславовна

Юрист из города Анапа

4.5 2231 отзыв

Свидетельство о праве собственности застройщик вместо Вас никак не может оформить. Если у Вас есть договор ДДУ, зарегистрированный в рег. палате и вы подписали акт сдачи Вам квартиры 9а он выдается после сдачи дома в эксплуатацию), то вы с этими документами сами должны обратиться в рег. палату для получения свидетельства. Теперь что касается услуг ЖКХ, если дом сдан в эксплуатацию, то бремя содержания ложиться на собственников. Если у Вас отсутствует свидетельство о собственности, то услуги ЖКХ должен оплачивать застройщик, если другое не оговорено вашим договором.

18.08.2015, 17:57

Спросить юриста