Возможные сложности и риски при сдаче квартиры семейной паре с ребенком, прописанным в другом городе

Вопрос №7734355 из г. Москва
опубликован 18.08.2015, 19:03

Question

Сдаю квартиру семейной паре в Москве, муж прописан в Челябинске, жена - в Питере. Через 3 месяца у них родится ребенок. Какие сложности в связи с этим могут меня ожидать? Например, они прописывают ребенка по месту жительства одного из родителей, но фактически он будет находиться с ними в Москве, поэтому, ему понадобится прикрепление, например, к поликлинике в Москве, потом ясли-детские сады и пр. Что в связи с этим могут попросить у меня-арендодателя арендаторы-родители? Например, временную регистрацию ребенка в квартире, к-я и им сдаю, какие то другие документы? Если так, то на какой срок целесообразно делать эту регистрацию? Если я ее сделаю, то, допустим, они перестают платить арендную плату и их я как бы могу «выставить» за дверь, а зарегистрированного ребенка до конца регистрации – вроде нет, и пр. Чем мне вся эта кампания грозит и как минимизировать мои риски? Заранее спс за ответы.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Вадим, арендаторы могут попросить оформить временную регистрацию одному из них и ребенку, т.к. ребенок должен быть зарегистрирован вместе с одним из родителей. Срок - не более срока действия договора, на Ваше усмотрение. Рисков в принципе нет, если расторгнете договор досрочно - жильцы будет обязаны съехать независимо от наличия регистрации.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте. По ст.20 ГК Р и без согласия собственника

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Добрый день, прописку, если это не указано у Вас в Договоре Вы предоставлять не обязаны ни временную ни постоянную. Все вопросы, касающиеся последствий неоплаты арендной платы прописаны у вас в Договоре, все остальное на Ваше усмотрение.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Вадим · Answer

Добрый день. Подскажите. Если я захочу расторгнуть договор аренды квартиры с человеком, арендующим мою квартиру с ребенком, имеющим в ней с ребенком временную регистрацию, и не выполняющим условия договора, будет ли он обязан согласно договору ее покинуть. Или наличие временной регистрации в ней «перевешивает» условия договора и они могут находиться в ней до окончания сроков регистрации. Что главнее? Договор или временная регистрация.  Заранее спс за ответы.

Возможные сложности и риски при сдаче квартиры семейной паре с ребенком, прописанным в другом городе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Или регистрацию в другом месте (не там, где прописаны родители), у бабушки, например?

Как оформить временную регистрацию ребенка при отсутствии постоянной регистрации?

И если я все таки сделаю им регистрацию, чем я рискую?

Риски временной регистрации иностранных жильцов с ребенком в квартире - возможность выписки и прочие опасности

Отказ в предоставлении пособий при временной регистрации ребенка в Москве - законно ли это?

Какие последствия для владельца квартиры после временной регистрации беременной женщины и рождения ребенка?

Права ребенка и последствия временной регистрации жены в моей квартире

Вопросы и риски временной регистрации квартирантов при усыновлении ребенка - что нужно знать и какие последствия могут возникнуть?

Что грозит пропиской ребенка по месту моей прописки при разводе и как решить конфликт с женой относительно прописки?

Вопросы о возможных сложностях при выселении арендатора до окончания согласованного срока с посредником

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59