Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры с выделением доли в жилом доме - возможно ли это в соответствии со ст.37 ч.3 ГК?

Вопрос №7737781 из г. Красноярск
опубликован 19.08.2015, 05:02

Хочу продать квартиру (1-к 30,8 кв.), приватизированную на моих детей по 1/2 доли. А в замен выделить доли детям по 1/4 в жилом доме (земли ДНТ, дом 120 кв) где собственник один-я. Могу ли я это сделать? Опека мне отказывает, ссылаясь на ст. 37 часть 3 ГК.

И второй вариант предложенный риэлтором, продать квартиру и заключить договор на покупку другой квартиры равнозначной, но потом от сделки отказаться и выделить долю все таки в доме.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий

Юрист Красноярск

0 отзывов

А скажите если я продал квартиру с разрешения органа опеки а в замен не купил, но хочу выделить долю в имеющемся у меня одного в собственности доме. В этом случае опека может дать отказ? Ранее был получен отказ на выделение доли в собственном доме и пришлось прибегнуть к варианту получения разрешения через продажу и покупку другого равноценного жилья. В случае отказа я могу обратиться в суд уже после совершения сделки продажи первой квартиры.

27.08.2015, 07:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 4 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Вы можете 1. обжаловать отказ опеки в суде (просите у них письменный отказ) , 2. последовать совету риэлтора (такие варианты проходят) .

19.08.2015, 05:08

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

А если опека признает сделку не действительной (из личного разговора со специалистом). С меня после совершения сделки требуют предоставить свидетельства о праве собственности на новую квартиру. Если не предоставлю то опека подаст в суд и детям вернут право собственности.

19.08.2015, 05:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Да, признать может. Обжалуйте отказ опеки. Если жилищные и материальные условия детей не ухудшаются, то суд вас поддержит. Я при продаже однушки дарила детям доли в четырехкомнатной. Опека дала согласие.

19.08.2015, 05:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

А сколько займет судебная тяжба в таком вопросе?

19.08.2015, 06:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Несколько месяцев. от двух и больше.

19.08.2015, 06:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

А скажите если я продал однушку 30 квадратов за 1 млн а покупаю дом 120 квадратов тоже за 1 млн то детям я какие доли должен выделить? по стоимости или по квадратуре отчуждаемого и приобретаемого жилья?

19.08.2015, 06:15

Спросить юриста