Что делать, если площадь квартиры в договоре и документах отличается?

Вопрос №7744323
19.08.2015, 16:12 • г. Москва

По договору долевого участия мной была приобретена квартира в ипотеку в строящемся доме. В ДДУ указана проектная площадь (с учетом лоджий и балконов) 30,78 м 2. В п.9 ДДУ «Особые условия» оговорено, что площади объектов не являются окончательными, а уточняются по результатам обмеров БТИ. После завершения строительства по замерам БТИ площадь составила 30,7 м 2. В полученном свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте указана площадь 30,1 м 2. В счете-квитанции на оплату квартиры, выписанном УК (она же застройщик) площадь квартиры 30,7 м 2 и, соответственно, все платежи начисляются на эту площадь. Какая цифра правильная и вправе ли я требовать от застройщика (согласно договора) возврата излишне уплаченных денежных средств?

Спасибо! Татьяна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Симонова И.К. 4.7

19.08.2015, 16:17,

г. Москва

Вы должны платить согласно правоустанавливающим документам. Если существует ошибка, то ее необходимо исправлять. Если по факту обмеров БТИ площадь меньше, то имеете право требовать возврата денежных сумм. Однако для окончательного ответа необходимо видеть документы.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Юрист

Поляков Р.С. 4.7

19.08.2015, 16:30,

г. Москва

Поскольку вы платите за количество метров, то вам должны вернуть разницу. Однако условиями договора может быть предусмотрено, что стоимость не может меняться в сторону уменьшения.

В общем надо смотреть договор.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59